Nieuw

Ruim appartement op toplocatie

€ 267.000

Leuvensesteenweg 283/4 - 3200 Aarschot

Een pand van CENTURY 21 Sophimo

Volledige aanbod

Overzicht

120 m² bewoonbaar
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Garage(s)

Beschrijving

Welkom in Aarschot! Dit zeer ruim appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 120 m², is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie. Het bevindt zich op een boogscheut van Aarschot met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op wandel- of fietsafstand. Ook het station van Aarschot en de oprit van de autosnelweg bevinden zich vlakbij.

Het appartement is licht op te frissen maar structureel uitstekend onderhouden. Het biedt tal van troeven: een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte en een ruime keuken met veel potentieel. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche-in-bad combinatie en een aparte berging met achterliggende technische ruimte.

Het zuidoostelijk georiënteerde terras biedt een aangename buitenruimte om van de ochtend- en middagzon te genieten. De aparte garage is een absolute meerwaarde, met ruimte voor een wagen, vuilnisopslag en extra bergruimte. Dankzij de gunstige EPC-score (label B) en de afwezigheid van asbest is dit een toekomstgerichte investering. Het appartement biedt de perfecte mix van ruimte, ligging en potentieel.

Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Philippe op +32 498 59 84 11 of ruben@sophimo.be

Energie

EPC Certificaat: 20240626-0003294255-RES-1
Energieverbruik: 178 kWh/m²/jaar
Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 267.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	120
Verdieping	2
Gevels	3
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Garages	1
Parkeerplaatsen	1
Toiletten	1

Faciliteiten

Type vloer
Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

P-score	A
G-score	A
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie voorgevel	Noordwest
Oriëntatie terras	ZuidOost

Vergunning

Vergunning	Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Parking	Ja
Garage	Ja
Tuin	Nee
Terras	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja

Een pand van

CENTURY 21 Sophimo

Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!

Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan. De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant. “We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons. Wij helpen je graag verder! CENTURY 21 Sophimo-team

25/05706/350

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar