Nieuw
Ruime moderne duplex in klein gebouw recente totaalrenovatie
Een pand van immo surplus
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
In een kleinschalig gebouw met maar twee appartementen (geen gemeenschappelijke kosten) dat in 2018 een totaalrenovatie onderging vinden we dit knap, ruim en lichtrijk duplex appartement. De doorzon leefruimte met grote ramen is royaal en optimaal ingedeeld waardoor er plaats is voor een groot salon, lange eettafel en veel contact met het terras en de open leefkeuken met eiland. De keuken beschikt over veel werkplaats en kastruimte met volledig ingebouwde Bosch toestellen (oven, koel-vries combi, 90x60 kookplaat, dampkap en vaatwas). Op het gezellig terras met grote tegel in halfsteensverband kan men dineren en loungen én het terras kan mits aanvraag nog uitgebreid worden. Via de ruimtelijke traphal is er toegang tot het toilet met berg-/wasruimte. Boven ontdekken we twee kamers met praktische verhoudingen en grote veluxen (incl. zonwering) alsook een (technische) berging en de badkamer met 2e toilet, dubbel lavabomeubel, spiegelkast, douche en handdoekradiator. De afwerking is fris en modern met houtaccenten die het sfeervol maken, elk interieur zal hier tot zijn recht komen. De overvloedige lichtinval maakt dit een plek waar het aangenaam wonen is en dankzij de recente totaalrenovatie is men zeker dat er nog lang geen kosten aan de orde zijn. In de kelder is een private berging inbegrepen. Bovendien is het appartement gelegen in een rustige straat maar vlakbij de kern en invalswegen. Kom het zelf ontdekken en contacteer Dries op 0470 06 66 43 of dries@immosurplus.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20180322-0002043735-2
- Energieverbruik: 143 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 818 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2018 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
immo surplus
immo surplus - vastgoedspecialist in regio Leuven
immo surplus, een vastgoedkantoor gespecialiseerd in regio Vlaams-Brabant. immo surplus mag zich een familiebedrijf noemen met Dimitri en Ann-Sofie, broer en zus, aan het roer van het team. Maar dat wijst ook op de werkwijze: familiewaarden zoals persoonlijk contact, langetermijnvisie en open kaart.
Wil je de échte waarde van jouw woning kennen? Of ben je op zoek naar een vastgoedmakelaar voor de verkoop, verhuur of het beheer van jouw eigendom(men)? Spring even binnen bij immo surplus in Holsbeek (Rotselaarsebaan 24) of bel ons voor een afspraak op 016 29 29 40. Je bent van harte welkom, de koffie staat alvast klaar.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025