Unieke Renovatorkans: Centrale Ruimte in Aarschot met diverse mogelijkheden

Ontdek de ongekende mogelijkheden van deze centraal gelegen ruimte aan de Brouwerijstraat 3 in Aarschot! Gelegen op de tweede verdieping onder het dak, biedt dit pand van bouwjaar 1984 een bruikbaar vloeroppervlak van 40 m². Hoewel het voorheen als appartement in gebruik was, beschikt het niet over de nodige vergunning voor residentiële doeleinden. De koper dient er rekening mee te houden dat de regularisatie van het pand, afhankelijk van het gewenste toekomstige gebruik (bijvoorbeeld kantoor, opslag,...), diens eigen verantwoordelijkheid is.

Dit opent echter een wereld aan potentieel voor de creatieve ondernemer of investeerder. Denk aan een praktische opslagruimte in hartje Aarschot, een functionele kantoorruimte voor uw groeiende business, of wellicht een inspirerende atelierruimte voor uw hobby of professie. De zeer goede ligging, pal in het bruisende centrum en discreet verscholen achter het historische stadhuis, garandeert een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid.

Dit pand, dat toe is aan een grondige renovatie, vormt een blanco canvas voor wie droomt van een project met eigen stempel. Met een huidige indeling die één slaapkamer, één badkamer, een leefruimte en een keuken omvat, biedt het de basis voor een slimme transformatie. Het EPC-label F geeft aan dat er qua energiezuinigheid nog winst te behalen valt, wat perspectieven biedt voor duurzame investeringen. Grijp deze unieke kans om een ruimte te verwerven die, mits de juiste visie en aanpak, kan uitgroeien tot een waardevol bezit in het kloppende hart van Aarschot. Laat u inspireren door de locatie en de potentie van dit pand en creëer hier de ruimte die perfect aansluit bij uw noden en ambities!