Nieuw
Te renoveren woning in centrum Aarschot
€ 209.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 144 m² bewoonbaar
- 135 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Welkom in Aarschot! Op zoek naar een renovatieproject met potentieel én op een toplocatie? Deze karaktervolle woning in het centrum van Aarschot biedt een uitstekende kans voor handige doe-het-zelvers of investeerders. Met een bewoonbare oppervlakte van 144 m² op een perceel van 135 m² is er ruimte genoeg om uw eigen woonverhaal te schrijven.
De woning heeft een EPC-label F en dient volledig gerenoveerd te worden. Binnenin dient de woning volledig gestript worden, wat u de kans geeft om alles naar eigen smaak en comfort herop te bouwen.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime leefruimte, een keukentje en een veranda met een terras. De eerste verdieping herbergt een tweede grote leefruimte, een slaapkamer en een badkamer. Op de zolderverdieping is nog een extra slaapkamer ondergebracht. Voor de deur is er een private parkeerplaats voorzien.
Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten, geniet u hier van alle voordelen van het stadsleven in een rustige woonstraat.
Kom langs op één van onze vaste bezoekmomenten:
- woensdag 2 juli van 15.30u tot 17.30u
- maandag 7 juli van 15.30u tot 17.30u
Inschrijven kan op het nummer +32 498 59 84 11 of via ruben@sophimo.be
De woning heeft een EPC-label F en dient volledig gerenoveerd te worden. Binnenin dient de woning volledig gestript worden, wat u de kans geeft om alles naar eigen smaak en comfort herop te bouwen.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime leefruimte, een keukentje en een veranda met een terras. De eerste verdieping herbergt een tweede grote leefruimte, een slaapkamer en een badkamer. Op de zolderverdieping is nog een extra slaapkamer ondergebracht. Voor de deur is er een private parkeerplaats voorzien.
Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten, geniet u hier van alle voordelen van het stadsleven in een rustige woonstraat.
Kom langs op één van onze vaste bezoekmomenten:
- woensdag 2 juli van 15.30u tot 17.30u
- maandag 7 juli van 15.30u tot 17.30u
Inschrijven kan op het nummer +32 498 59 84 11 of via ruben@sophimo.be
Welkom in Aarschot! Op zoek naar een renovatieproject met potentieel én op een toplocatie? Deze karaktervolle woning in het centrum van Aarschot biedt een uitstekende kans voor handige doe-het-zelvers of investeerders. Met een bewoonbare oppervlakte van 144 m² op een perceel van 135 m² is er ruimte genoeg om uw eigen woonverhaal te schrijven.
De woning heeft een EPC-label F en dient volledig gerenoveerd te worden. Binnenin dient de woning volledig gestript worden, wat u de kans geeft om alles naar eigen smaak en comfort herop te bouwen.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime leefruimte, een keukentje en een veranda met een terras. De eerste verdieping herbergt een tweede grote leefruimte, een slaapkamer en een badkamer. Op de zolderverdieping is nog een extra slaapkamer ondergebracht. Voor de deur is er een private parkeerplaats voorzien.
Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten, geniet u hier van alle voordelen van het stadsleven in een rustige woonstraat.
Kom langs op één van onze vaste bezoekmomenten:
- woensdag 2 juli van 15.30u tot 17.30u
- maandag 7 juli van 15.30u tot 17.30u
Inschrijven kan op het nummer +32 498 59 84 11 of via ruben@sophimo.be
De woning heeft een EPC-label F en dient volledig gerenoveerd te worden. Binnenin dient de woning volledig gestript worden, wat u de kans geeft om alles naar eigen smaak en comfort herop te bouwen.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime leefruimte, een keukentje en een veranda met een terras. De eerste verdieping herbergt een tweede grote leefruimte, een slaapkamer en een badkamer. Op de zolderverdieping is nog een extra slaapkamer ondergebracht. Voor de deur is er een private parkeerplaats voorzien.
Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten, geniet u hier van alle voordelen van het stadsleven in een rustige woonstraat.
Kom langs op één van onze vaste bezoekmomenten:
- woensdag 2 juli van 15.30u tot 17.30u
- maandag 7 juli van 15.30u tot 17.30u
Inschrijven kan op het nummer +32 498 59 84 11 of via ruben@sophimo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241016-0003415834-RES-1
- Energieverbruik: 653 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 364 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 144 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 135 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
25/05605/350
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025