Nieuw
Prachtige gelijkvloerse woning op groot perceel
€ 445.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 2456 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in Aarschot! In een rustige, groene omgeving aan de rand van Aarschot vind je deze ruime, gelijkvloerse woning. Met een goede toegankelijkheid, veel lichtinval en een ruime tuin, biedt deze woonst volop mogelijkheden naar de toekomst.
Binnenin beschikt de woning over een inkomhal, een ruime leefruimte die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, een gedeeltelijk open keuken voorzien van alle basiscomfort, een wasplaats, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche in ligbad en een apart toilet. Een houtkachel in de leefruimte zorgt voor de sfeer en gezelligheid.
Opbergruimte is hier geen probleem: de woning beschikt over meerdere praktische bergruimtes én een dubbele garage. Buiten wacht je een uitzonderlijk grote tuin, perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen die van buitenruimte houden. Een gezellig terras maakt het geheel compleet.
De woning heeft een EPC-label E, wat betekent dat er een renovatieplicht geldt — maar tegelijk biedt dit een unieke kans om deze woning volledig naar eigen smaak en comfort te vernieuwen.
Kortom, een solide en lichtrijke woning met veel potentieel op een rustige locatie vlak bij het centrum van Aarschot. Ideaal voor wie rust, ruimte en een grote tuin weet te waarderen.
Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Philippe op +32 498 59 84 11 of via ruben@sophimo.be
Binnenin beschikt de woning over een inkomhal, een ruime leefruimte die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, een gedeeltelijk open keuken voorzien van alle basiscomfort, een wasplaats, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche in ligbad en een apart toilet. Een houtkachel in de leefruimte zorgt voor de sfeer en gezelligheid.
Opbergruimte is hier geen probleem: de woning beschikt over meerdere praktische bergruimtes én een dubbele garage. Buiten wacht je een uitzonderlijk grote tuin, perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen die van buitenruimte houden. Een gezellig terras maakt het geheel compleet.
De woning heeft een EPC-label E, wat betekent dat er een renovatieplicht geldt — maar tegelijk biedt dit een unieke kans om deze woning volledig naar eigen smaak en comfort te vernieuwen.
Kortom, een solide en lichtrijke woning met veel potentieel op een rustige locatie vlak bij het centrum van Aarschot. Ideaal voor wie rust, ruimte en een grote tuin weet te waarderen.
Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Philippe op +32 498 59 84 11 of via ruben@sophimo.be
Welkom in Aarschot! In een rustige, groene omgeving aan de rand van Aarschot vind je deze ruime, gelijkvloerse woning. Met een goede toegankelijkheid, veel lichtinval en een ruime tuin, biedt deze woonst volop mogelijkheden naar de toekomst.
Binnenin beschikt de woning over een inkomhal, een ruime leefruimte die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, een gedeeltelijk open keuken voorzien van alle basiscomfort, een wasplaats, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche in ligbad en een apart toilet. Een houtkachel in de leefruimte zorgt voor de sfeer en gezelligheid.
Opbergruimte is hier geen probleem: de woning beschikt over meerdere praktische bergruimtes én een dubbele garage. Buiten wacht je een uitzonderlijk grote tuin, perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen die van buitenruimte houden. Een gezellig terras maakt het geheel compleet.
De woning heeft een EPC-label E, wat betekent dat er een renovatieplicht geldt — maar tegelijk biedt dit een unieke kans om deze woning volledig naar eigen smaak en comfort te vernieuwen.
Kortom, een solide en lichtrijke woning met veel potentieel op een rustige locatie vlak bij het centrum van Aarschot. Ideaal voor wie rust, ruimte en een grote tuin weet te waarderen.
Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Philippe op +32 498 59 84 11 of via ruben@sophimo.be
Binnenin beschikt de woning over een inkomhal, een ruime leefruimte die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, een gedeeltelijk open keuken voorzien van alle basiscomfort, een wasplaats, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche in ligbad en een apart toilet. Een houtkachel in de leefruimte zorgt voor de sfeer en gezelligheid.
Opbergruimte is hier geen probleem: de woning beschikt over meerdere praktische bergruimtes én een dubbele garage. Buiten wacht je een uitzonderlijk grote tuin, perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen die van buitenruimte houden. Een gezellig terras maakt het geheel compleet.
De woning heeft een EPC-label E, wat betekent dat er een renovatieplicht geldt — maar tegelijk biedt dit een unieke kans om deze woning volledig naar eigen smaak en comfort te vernieuwen.
Kortom, een solide en lichtrijke woning met veel potentieel op een rustige locatie vlak bij het centrum van Aarschot. Ideaal voor wie rust, ruimte en een grote tuin weet te waarderen.
Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Philippe op +32 498 59 84 11 of via ruben@sophimo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250601-0003614497-RES-1
- Energieverbruik: 495 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.090 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 2456 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
25/04905/350
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025