Nieuw
Te renoveren woning met veel potentieel
€ 329.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 866 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in Aarschot! Deze charmante, te renoveren woning met tal van mogelijkheden, is gelegen aan de stadsrand van Aarschot. De woning is gelegen op een toplocatie, met o.a. scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Het perceel is ruim te noemen en biedt de nodige rust en privacy.
Op de benedenverdieping vinden we een inkomhal, een ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, een aparte eetkamer en een compacte, maar praktisch ingerichte keuken met koelkast en inductie kookplaat. Als laatste vinden we hier een grote veranda, waar je in alle rust kan genieten met een mooi uitzicht op de tuin.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad. Buiten is er een aparte garage voor één wagen, terwijl de oprit plaats biedt aan drie wagens. In de zuidgerichte tuin kom je volop tot rust. De aanwezigheid van veel groen zorgt voor de nodige privacy en daarbovenop kan je zowat de hele dag genieten van de zon!
De woning wordt verwarmd op stookolie en heeft een EPC-label F, wat renovatie verplicht maakt. Dankzij de gunstige ligging combineert u hier rust en bereikbaarheid door de nabijheid van het centrum en alle voorzieningen. Een ideaal renovatieproject met veel potentieel!
Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Philippe op +32 498 59 84 11 of via ruben@sophimo.be
Op de benedenverdieping vinden we een inkomhal, een ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, een aparte eetkamer en een compacte, maar praktisch ingerichte keuken met koelkast en inductie kookplaat. Als laatste vinden we hier een grote veranda, waar je in alle rust kan genieten met een mooi uitzicht op de tuin.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad. Buiten is er een aparte garage voor één wagen, terwijl de oprit plaats biedt aan drie wagens. In de zuidgerichte tuin kom je volop tot rust. De aanwezigheid van veel groen zorgt voor de nodige privacy en daarbovenop kan je zowat de hele dag genieten van de zon!
De woning wordt verwarmd op stookolie en heeft een EPC-label F, wat renovatie verplicht maakt. Dankzij de gunstige ligging combineert u hier rust en bereikbaarheid door de nabijheid van het centrum en alle voorzieningen. Een ideaal renovatieproject met veel potentieel!
Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Philippe op +32 498 59 84 11 of via ruben@sophimo.be
Welkom in Aarschot! Deze charmante, te renoveren woning met tal van mogelijkheden, is gelegen aan de stadsrand van Aarschot. De woning is gelegen op een toplocatie, met o.a. scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Het perceel is ruim te noemen en biedt de nodige rust en privacy.
Op de benedenverdieping vinden we een inkomhal, een ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, een aparte eetkamer en een compacte, maar praktisch ingerichte keuken met koelkast en inductie kookplaat. Als laatste vinden we hier een grote veranda, waar je in alle rust kan genieten met een mooi uitzicht op de tuin.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad. Buiten is er een aparte garage voor één wagen, terwijl de oprit plaats biedt aan drie wagens. In de zuidgerichte tuin kom je volop tot rust. De aanwezigheid van veel groen zorgt voor de nodige privacy en daarbovenop kan je zowat de hele dag genieten van de zon!
De woning wordt verwarmd op stookolie en heeft een EPC-label F, wat renovatie verplicht maakt. Dankzij de gunstige ligging combineert u hier rust en bereikbaarheid door de nabijheid van het centrum en alle voorzieningen. Een ideaal renovatieproject met veel potentieel!
Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Philippe op +32 498 59 84 11 of via ruben@sophimo.be
Op de benedenverdieping vinden we een inkomhal, een ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, een aparte eetkamer en een compacte, maar praktisch ingerichte keuken met koelkast en inductie kookplaat. Als laatste vinden we hier een grote veranda, waar je in alle rust kan genieten met een mooi uitzicht op de tuin.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad. Buiten is er een aparte garage voor één wagen, terwijl de oprit plaats biedt aan drie wagens. In de zuidgerichte tuin kom je volop tot rust. De aanwezigheid van veel groen zorgt voor de nodige privacy en daarbovenop kan je zowat de hele dag genieten van de zon!
De woning wordt verwarmd op stookolie en heeft een EPC-label F, wat renovatie verplicht maakt. Dankzij de gunstige ligging combineert u hier rust en bereikbaarheid door de nabijheid van het centrum en alle voorzieningen. Een ideaal renovatieproject met veel potentieel!
Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Philippe op +32 498 59 84 11 of via ruben@sophimo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250601-0003614545-RES-1
- Energieverbruik: 656 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 166 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 866 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
25/04805/350
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025