Zeer ruime, instapklare woning nabij centrum Aarschot!
€ 399.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 247 m² bewoonbaar
- 834 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op een boogscheut van het centrum van Aarschot en vlakbij de E314, vinden we deze zeer ruime en instapklare woning.
Je komt binnen in een inkomhal met een gastentoilet, waarna je wordt verwelkomd door een lichtrijke en ruime leefruimte met zithoek en eetplaats. Verder is er een volledig uitgeruste keuken, inclusief een extra zithoek aan het eiland. Aansluitend aan de keuken is er een open ruimte met zicht op het aangelegde terras en de groene, volledig omheinde tuin met zwembad en tuinhuis en vijver.
De woning telt vijf volwaardige slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers met ensuite badkamer. Deze badkamer is voorzien van een bad, aparte douche, tweede toilet en wastafel. In deze kamer is er ook een inloopdressing. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een tweede badkamer terug. Deze badkamer omvat een douche, derde toilet en wastafel. Op de zolderverdieping is er nog een grote, afgewerkte kamer die perfect dienst kan doen als vijfde slaapkamer, hobbyruimte,...
Extra troeven? Er is een hoge automatische garagepoort, ruime kelder en een tweede zolderruimte met zeer veel potentieel die nog afgewerkt kan worden! Het dak en de ramen zijn recent vernieuwd alsook werden er 12 zonnepanelen geplaatst. Dankzij de vele opslagmogelijkheden is dit ook ideaal voor een kleine zelfstandige, een groot gezin,...
Op zoek naar ruimte, comfort en een praktische ligging? Contacteer ons via 016 15 31 15 of info@immolivit.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230514-0002892180-RES-1
- Energieverbruik: 360 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 718 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 247 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12.5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 56 |
|---|---|
| Breedte (m) | 14 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 834 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 185 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 649 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it