Nieuw Virtual tour
Rustig gelegen woning centrum Aarschot met 3 slpk & tuin
€ 330.000
Een pand van Immo Persyn
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 168 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ben je op zoek naar een woning met potentieel in een rustige buurt? Dan is deze gesloten bebouwing uit de jaren '70 misschien wel precies wat u zoekt. Deze woning biedt je tal van mogelijkheden om jouw eigen stempel erop te drukken.
De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt op wandelafstand van centrum Aarschot en beschikt over een aangename tuin, een dubbele garage en maar liefst 3 slaapkamers.
U betreedt de woning via de oprit met plaats voor twee wagens. Achter de voordeur bevindt zich een ruime inkomhal met toegang tot 2 inpandige garages die achter elkaar liggen en doorgang bieden tot de tuin. Verder is er op het gelijkvloerse niveau een verwarmingslokaal, berging, terras en tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich het hart van de woning met een gezellige leefruimte, keuken en eetkamer. Een apart toilet en een ruim terras met trap naar de tuin maken deze etage compleet. Een verdieping hoger zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met toilet. Onder het dak bevindt zich nog de zolder.
De pluspunten van dit pand zijn:
✅ Structuur in goede staat
✅ Grote ruimtes met veel lichtinval
✅ Uitstekende bereikbaarheid en rustige ligging
INDELING
Gelijkvloers: 2 garages achter elkaar, verwarmingslokaal, berging, terras en tuin
1ste verdieping: toilet, leefruimte, keuken, eetkamer, terras en trap naar de tuin
2de verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met toilet
Zolder
Tuin
Vastgoedinformatie in aanvraag
Deze woning biedt u de kans om een comfortabele gezinswoning te creëren naar uw eigen wensen en stijl. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek het potentieel van deze woning zelf.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt op wandelafstand van centrum Aarschot en beschikt over een aangename tuin, een dubbele garage en maar liefst 3 slaapkamers.
U betreedt de woning via de oprit met plaats voor twee wagens. Achter de voordeur bevindt zich een ruime inkomhal met toegang tot 2 inpandige garages die achter elkaar liggen en doorgang bieden tot de tuin. Verder is er op het gelijkvloerse niveau een verwarmingslokaal, berging, terras en tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich het hart van de woning met een gezellige leefruimte, keuken en eetkamer. Een apart toilet en een ruim terras met trap naar de tuin maken deze etage compleet. Een verdieping hoger zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met toilet. Onder het dak bevindt zich nog de zolder.
De pluspunten van dit pand zijn:
✅ Structuur in goede staat
✅ Grote ruimtes met veel lichtinval
✅ Uitstekende bereikbaarheid en rustige ligging
INDELING
Gelijkvloers: 2 garages achter elkaar, verwarmingslokaal, berging, terras en tuin
1ste verdieping: toilet, leefruimte, keuken, eetkamer, terras en trap naar de tuin
2de verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met toilet
Zolder
Tuin
Vastgoedinformatie in aanvraag
Deze woning biedt u de kans om een comfortabele gezinswoning te creëren naar uw eigen wensen en stijl. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek het potentieel van deze woning zelf.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250628-0003635072-RES-1
- Energieverbruik: 529 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 27 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 168 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Persyn
Wij staan voor u klaar om u te begeleiden in de zoektocht naar uw thuis
U, als klant, staat bij ons centraal.
Wij maken graag tijd voor u.
Wij stellen onze expertise ten dienste van u.
Wij gaan niet voor kwantiteit, maar voor kwaliteit.
Daarom dat wij ook ’s avonds en op zaterdag beschikbaar zijn voor u.
AARRODKRU5
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025