Nieuw
Huis te koop
€ 299.000
Een pand van Unique Properties
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 624 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Unique Properties verkoopt deze opgefriste woning met tuin in Aarschot! De woning werd oorspronkelijk opgericht met een gedeelte dat dienst deed als praktijkruimte, waardoor er dus heel wat mogelijkheden zijn. Denk maar aan extra slaapkamers, bureau, polyvalente ruimte enzovoort. Ook de ruime woonoppervlakte van 210 m² (volgens EPC) en de perceeloppervlakte van 624m² zijn mooie troeven. De eigenaar liet door de jaren heen al heel wat renovatiewerken uitvoeren waaronder nieuwe ramen en deuren met hoogrendementsglas, een volledig vernieuwd dak, aangepaste keuken en nieuwe garagepoort.
In de huidige indeling is er een zeer ruime inkom met toegang naar de aparte bureauruimte, aan de andere kant de woonkamer met aansluitende keuken, een apart toilet, badkamer met ligbad, een slaapkamer, de wasruimte/berging en de garage.
Op het eerste verdiep zijn er 2 slaapkamers, een badkamer met douche en toilet en een grote zolderruimte dewelke ook nog kan ingericht worden als extra slaapkamer.
Als extra stockage is er nog een ruime zolder bereikbaar via een zolderluik, en een kelder.
Aan parking geen gebrek door de handige oprit rondom de woning, of in de garage of doodlopende straat.
Is jouw interesse gewekt? Contacteer Wannes op wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68 voor het inplannen van een bezoek. Bekijk zeker ook de documenten van de woning op onze website www.unique-properties.be.
Vg - WgLk - Gmo - Gvkr - Gvv - P-score = A, G-Score = A
In de huidige indeling is er een zeer ruime inkom met toegang naar de aparte bureauruimte, aan de andere kant de woonkamer met aansluitende keuken, een apart toilet, badkamer met ligbad, een slaapkamer, de wasruimte/berging en de garage.
Op het eerste verdiep zijn er 2 slaapkamers, een badkamer met douche en toilet en een grote zolderruimte dewelke ook nog kan ingericht worden als extra slaapkamer.
Als extra stockage is er nog een ruime zolder bereikbaar via een zolderluik, en een kelder.
Aan parking geen gebrek door de handige oprit rondom de woning, of in de garage of doodlopende straat.
Is jouw interesse gewekt? Contacteer Wannes op wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68 voor het inplannen van een bezoek. Bekijk zeker ook de documenten van de woning op onze website www.unique-properties.be.
Vg - WgLk - Gmo - Gvkr - Gvv - P-score = A, G-Score = A
Unique Properties verkoopt deze opgefriste woning met tuin in Aarschot! De woning werd oorspronkelijk opgericht met een gedeelte dat dienst deed als praktijkruimte, waardoor er dus heel wat mogelijkheden zijn. Denk maar aan extra slaapkamers, bureau, polyvalente ruimte enzovoort. Ook de ruime woonoppervlakte van 210 m² (volgens EPC) en de perceeloppervlakte van 624m² zijn mooie troeven. De eigenaar liet door de jaren heen al heel wat renovatiewerken uitvoeren waaronder nieuwe ramen en deuren met hoogrendementsglas, een volledig vernieuwd dak, aangepaste keuken en nieuwe garagepoort.
In de huidige indeling is er een zeer ruime inkom met toegang naar de aparte bureauruimte, aan de andere kant de woonkamer met aansluitende keuken, een apart toilet, badkamer met ligbad, een slaapkamer, de wasruimte/berging en de garage.
Op het eerste verdiep zijn er 2 slaapkamers, een badkamer met douche en toilet en een grote zolderruimte dewelke ook nog kan ingericht worden als extra slaapkamer.
Als extra stockage is er nog een ruime zolder bereikbaar via een zolderluik, en een kelder.
Aan parking geen gebrek door de handige oprit rondom de woning, of in de garage of doodlopende straat.
Is jouw interesse gewekt? Contacteer Wannes op wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68 voor het inplannen van een bezoek. Bekijk zeker ook de documenten van de woning op onze website www.unique-properties.be.
Vg - WgLk - Gmo - Gvkr - Gvv - P-score = A, G-Score = A
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
In de huidige indeling is er een zeer ruime inkom met toegang naar de aparte bureauruimte, aan de andere kant de woonkamer met aansluitende keuken, een apart toilet, badkamer met ligbad, een slaapkamer, de wasruimte/berging en de garage.
Op het eerste verdiep zijn er 2 slaapkamers, een badkamer met douche en toilet en een grote zolderruimte dewelke ook nog kan ingericht worden als extra slaapkamer.
Als extra stockage is er nog een ruime zolder bereikbaar via een zolderluik, en een kelder.
Aan parking geen gebrek door de handige oprit rondom de woning, of in de garage of doodlopende straat.
Is jouw interesse gewekt? Contacteer Wannes op wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68 voor het inplannen van een bezoek. Bekijk zeker ook de documenten van de woning op onze website www.unique-properties.be.
Vg - WgLk - Gmo - Gvkr - Gvv - P-score = A, G-Score = A
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 655357-RES-4
- Energieverbruik: 443 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 798 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 624 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Unique Properties
Welkom thuis bij Unique Properties immobiliën
Unique Properties immobiliën heeft zich meer dan 20 jaar gespecialiseerd in de verkoop van woningen, villa's, statige herenhuizen, hoeves, bouwgronden of projectgronden, appartementen en nieuwbouw in Vlaams Brabant. Voor exclusief vastgoed hebben wij een aparte pagina op onze website zijnde "Prestige". Dankzij ons aantrekkelijk hoofdkantoor, gelegen aan de Winge Golf club en het Gouden Kruispunt alsook ons kantoor te Leuven hebben wij dan ook een groot aantal kandidaat-kopers voor uw vastgoed. Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak mét vastgoedanalyse en gratis schatting en wij maken graag tijd voor uw vastgoedplannen. Ook steeds welkom thuis bij ons op kantoor, tijdens een lekkere koffie bekijken we dan samen hoe wij u optimaal kunnen begeleiden in de aan of verkoop van uw nieuwe thuis. Tot binnenkort.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025