Knappe starterswoning op een gunstige locatie!
€ 329.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 580 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Knappe starterswoning op een gunstige locatie!
Deze gezellige woning is gelegen langs de Spoorwegstraat 15 te Aarschot op een perceel van 5A 80Ca.
De woning dateert van het bouwjaar 1959 maar is doorheen de jaren opgefrist.
Zo is recent de keuken nog vernieuwd.
Een prachtige keuken met zicht op de tuin. De keuken is voorzien van al de nodige toestellen en comfort. (vaatwasser, inbouw koffie apparaat, oven, gasvuur,...)
Nabij de keuken vindt u nog wat extra bergruimte, (met plaats en aansluiting voor uw wasmachine en droogkast), alsook de toegang naar de compacte kelder. (Droge kelder).
De leefruimte is zeer ruim en lichtrijk dankzij de vele raampartijen.
De houtkachel is een extra troef, gezelligheid troef!
Op de gelijkvloerse verdieping, aansluitend bij de inkomhal, bevindt zich nog een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich de twee ruime slaapkamers, elk met een oppervlakte van +- 16m².
Een apart toilet, alsook een bijzonder ruime badkamer met wastafel en ruime inloopdouche.
De nog steeds beschikbare ruimte in de badkamer laat toe om eventueel nog een ruim vrijstaand bad bij te plaatsen.
De zolder is bereikbaar via een val-trapje en biedt nog de extra mogelijkheid om een derde ruime slaapkamer te voorzien.
Genieten kan in de zonnige tuin, bereikbaar via het schuifraam in de keuken.
Ook kan u tot rust komen in de veranda met zicht over de zonnige tuin.
Tevens staat er in de tuin nog een tuinhuis / werkhuis,... ideaal voor wat extra opbergruimte.
De ligging, die is top!
Nabij het centrum van Aarschot, het trein en busstation, de snelwegen, scholen, winkels,...
Is deze prachtige starterswoning jouw grote droom? Neem dan contact met ons op via info@immolivit.be of via 016 15 31 15 .
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230119-0002784614-RES-1
- Energieverbruik: 236 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 538 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 580 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it
