Energielabel C, 6 slpk, op 5 a 96 ca
€ 472.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 596 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Enorm aangenaam woonhuis met geliefde ligging (rustig en centraal, nabij centrum) in tijdloze stijl. Deze woning, die werd opgericht in 1975 en uitgebreid in 1988, heeft enkele grote troeven, waarvan het aantal slaapkamers de grootste is. Hier zijn nl. maar liefst 6 comfortabele slaapkamers. Daarnaast werd het geheel steeds prima onderhouden en de inrichting van woning en tuin gebeurde met veel liefde voor gezelligheid, comfort en interactie met het buitengebeuren. Zo is de grote, recent nog vernieuwde woonkeuken hier op gericht. De leefruimte bevindt zich aan de voorkant en baadt in het licht. In uitbreiding ervan is er een bureelruimte. De inkomhal werd standingvol ingericht. Een houten trap leid je naar de 6 slaapkamers, bijna allemaal voorzien van sanitair en inbouwkast. Als je ergens comfortabel kan wonen met een groot gezin in een instapklaar huis met goed energielabel C (net geen B), dan is het hier wel. Als extra voorzien de wilde wingerd op de voorgevel en de mooie voortuin het huis van een prachtig elan. De foto's in ons uitgebreide fotoboek, vertellen het ganse verhaal.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250429-0003579083-RES-1
- Energieverbruik: 206 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- AIA zwaluwstraat 7 - Aarschot.pdf
- bodemattest ABA_24001A022000F005_20250503270.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0539064-3_6_2025.pdf
- epc 29042025 label C.pdf
- export-cadgis Aarschot Zwaluwstraat 7.pdf
- Gewestinfo-O2025-0539060-3_6_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0539065-3_6_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0539068-3_6_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0539062-3_6_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0539063-3_6_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0539061-3_6_2025.pdf
- sted uittr VIP-00527691.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.232 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 6 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 596 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |