Knappe gerenoveerde woning op een gunstige locatie te Gelrode!
€ 397.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 134 m² bewoonbaar
- 245 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Knappe gerenoveerde woning op een gunstige locatie te Gelrode!
Deze recent gerenoveerde woning is gelegen langs de Rillaarsebaan 101 3200 Gelrode op een aangenaam perceel van 2A 45Ca.
Binnenkomen doen we via de ruime leefruimte die directe toegang verleent aan de open keuken.
De moderne keuken is voorzien van al het nodige comfort, allerlei toestellen alsook zeer veel kastruimte.
Door het plaatsen van de drie-wandige lichtkoepel kan u genieten van een enorm lichtrijke keuken.
Nood aan wat extra opbergruimte? Dat kan in de droge kelderberging!
Op de eerste verdieping kan u de masterbedroom terugvinden alsook de volledig vernieuwde badkamer.
De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet.
Tevens is er in de badkamer ook een plaats en aansluiting voorzien voor uw wasmachine en/of droogkast.
Op de 2e verdieping kan u dan weer de 2e en 3e slaapkamer terugvinden. Elk met een knappe oppervlakte.
Met een EPC label B is hier echt wel gewerkt aan een energiezuinige woning, ook beschikt de woning over 8 zonnepanelen.
Genieten van het zonnetje kan zeker in de zonnige zuid georiënteerde tuin.
Een recent aangelegd terras met hierna een mooi stukje gazon.
Achteraan het perceel kan u via de automatische poort het perceel alsook de garagebox betreden.
Ideaal voor het parkeren van uw wagen alsook ter extra opbergruimte.
Ook de ligging is top!
Vlakbij allerlei winkels, scholen, bakker, autostrade,...
Benieuwd of deze woning iets voor jou is? Kom ze ontdekken en vraag je bezoek aan via 016 15 31 15 of info@immolivit.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250723-0003649950-RES-1
- Energieverbruik: 177 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 508 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 134 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 245 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it
