Nieuw
Vrijstaande woning op prachtig perceel van 72 are
€ 319.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 196 m² bewoonbaar
- 7200 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in Langdorp! Op zoek naar een ruime, lichtrijke woning op een uitzonderlijk perceel? Deze open bebouwing op een indrukwekkend terrein van maar liefst 72 are biedt u tal van mogelijkheden in een landelijke omgeving tussen Testelt en Aarschot.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een uitnodigende inkomhal die leidt naar de ruime leefruimte, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer. Aansluitend vindt u de grote, volledig uitgeruste keuken, voorzien van veel opbergruimte.
Verder beschikt de benedenverdieping over een aparte wasplaats en een inpandige garage. Een absolute troef is de grote veranda: de perfecte plek om te genieten van het voor- en najaar, met zicht op de weidse omgeving.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met een praktische douche-in-badcombinatie. Op zolder is er bovendien een volledig afgewerkte vierde slaapkamer – ideaal als logeerkamer, bureau of hobbyruimte.
De tuin biedt eindeloze mogelijkheden voor tuinliefhebbers, speelruimte of zelfs het houden van dierenj. Rustig gelegen, maar toch vlot bereikbaar: deze woning is de perfecte combinatie van ruimte, comfort en locatie.
Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Roel via +32 476 42 72 04 of Ruben@sophimo.be
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een uitnodigende inkomhal die leidt naar de ruime leefruimte, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer. Aansluitend vindt u de grote, volledig uitgeruste keuken, voorzien van veel opbergruimte.
Verder beschikt de benedenverdieping over een aparte wasplaats en een inpandige garage. Een absolute troef is de grote veranda: de perfecte plek om te genieten van het voor- en najaar, met zicht op de weidse omgeving.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met een praktische douche-in-badcombinatie. Op zolder is er bovendien een volledig afgewerkte vierde slaapkamer – ideaal als logeerkamer, bureau of hobbyruimte.
De tuin biedt eindeloze mogelijkheden voor tuinliefhebbers, speelruimte of zelfs het houden van dierenj. Rustig gelegen, maar toch vlot bereikbaar: deze woning is de perfecte combinatie van ruimte, comfort en locatie.
Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Roel via +32 476 42 72 04 of Ruben@sophimo.be
Welkom in Langdorp! Op zoek naar een ruime, lichtrijke woning op een uitzonderlijk perceel? Deze open bebouwing op een indrukwekkend terrein van maar liefst 72 are biedt u tal van mogelijkheden in een landelijke omgeving tussen Testelt en Aarschot.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een uitnodigende inkomhal die leidt naar de ruime leefruimte, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer. Aansluitend vindt u de grote, volledig uitgeruste keuken, voorzien van veel opbergruimte.
Verder beschikt de benedenverdieping over een aparte wasplaats en een inpandige garage. Een absolute troef is de grote veranda: de perfecte plek om te genieten van het voor- en najaar, met zicht op de weidse omgeving.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met een praktische douche-in-badcombinatie. Op zolder is er bovendien een volledig afgewerkte vierde slaapkamer – ideaal als logeerkamer, bureau of hobbyruimte.
De tuin biedt eindeloze mogelijkheden voor tuinliefhebbers, speelruimte of zelfs het houden van dierenj. Rustig gelegen, maar toch vlot bereikbaar: deze woning is de perfecte combinatie van ruimte, comfort en locatie.
Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Roel via +32 476 42 72 04 of Ruben@sophimo.be
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een uitnodigende inkomhal die leidt naar de ruime leefruimte, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer. Aansluitend vindt u de grote, volledig uitgeruste keuken, voorzien van veel opbergruimte.
Verder beschikt de benedenverdieping over een aparte wasplaats en een inpandige garage. Een absolute troef is de grote veranda: de perfecte plek om te genieten van het voor- en najaar, met zicht op de weidse omgeving.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met een praktische douche-in-badcombinatie. Op zolder is er bovendien een volledig afgewerkte vierde slaapkamer – ideaal als logeerkamer, bureau of hobbyruimte.
De tuin biedt eindeloze mogelijkheden voor tuinliefhebbers, speelruimte of zelfs het houden van dierenj. Rustig gelegen, maar toch vlot bereikbaar: deze woning is de perfecte combinatie van ruimte, comfort en locatie.
Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Roel via +32 476 42 72 04 of Ruben@sophimo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3611778
- Energieverbruik: 723 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 297 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 196 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 7200 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
25/04005/350
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025