Overzicht
- 196 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Te renoveren open bebouwing met potentieel te Langdorp
In een rustige, groene zijstraat van Aarschot vind je deze charmante open bebouwing op een perceel van 7 are. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter, ruimte en mogelijkheden. Een aantal vernieuwingen zijn reeds uitgevoerd, waaronder de ramen en deuren, wat een mooie basis vormt voor verdere afwerking naar eigen smaak.
Troeven van de woning:
- Degelijke, solide structuur klaar voor renovatie op maat
- Recent vernieuwde ramen en deuren (deels benedenverdiep) betere isolatie en een mooie eerste stap
- Lichtrijke ruimtes elke kamer baadt in natuurlijk daglicht
- 3 slaapkamers, een badkamer, keuken, ruime living, wasplaats en kelderberging
- Zolder met ramen uitbreidbaar tot extra kamers of hobbyruimte
- Grote, aparte garage met werkruimte
- Zonnige tuin veel privacy, perfect voor gezinnen of tuinliefhebbers
- Uitstekende ligging: rustige buurt, omgeven door natuur én op wandelafstand van school, apotheek en andere voorzieningen
Deze woning combineert de charme van een op te frissen gezinswoning met een stevige, kwalitatieve basis. Met een doordachte renovatie maak je hier een warme thuis die volledig aansluit bij jouw wensen.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer ons vandaag voor een bezoek ter plaatse. Deze woning heeft potentieel, ruimte én locatie klaar voor jouw toekomst.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240824-0003349766-RES-1
- Energieverbruik: 562 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 196 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise
Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten.
Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
BLAKERSTRAAT 6 LANGDORP
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025