> Te koop > LANGDORP > Huis > Temidden van weilanden, 5 slpk., label D
Nieuw

Temidden van weilanden, 5 slpk., label D

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 258 m² bewoonbaar
  • 1770 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Rustiger en bijzonder groen gelegen woning, gesitueerd op de grens tussen Langdorp( Aarschot), Testelt en de bosrijke omgeving van Averbode. Het is er heerlijk wonen, temidden van de weiland en ook vlakbij de bossen. Op deze locatie, zie je dan ook menig wandelaars en fietsers passeren. De woning zelf werd gebouwd in 1988 met de beste materialen en werd altijd goed onderhouden. Grote troef naast de ligging en grote tuin, is ook dat het geheel volledig onderkelderd is. De woning zelf is comfortabel ingedeeld met een lichte leefruimte met veranda in annex, alsook een grote woonkeuken. Al deze vertrekken met uitzicht op het natuurschoon. Het torentje en de gekleurde loodbeglazing maken dat niet enkel de omgeving je aan een sprookje doet denken. Op het gelijkvloers is er nog een extra berging en bureelruimte (of grote slaapkamer). Ook de vernieuwde badkamer met ligbad en douche vind je hier, naast het gastentoilet, ook al is er boven een tweede toilet en de mogelijkheid tot een tweede badkamer. Op de verdieping werden twee ruime kamers ingericht en een ingebouwde dressing. Van de torenkamer kan ook nog een derde slaapkamer gemaakt worden. De woning is asbestveilig en de elektriciteit is conform. Geen renovatieplicht.

Energie


Epc D
  • Energieverbruik: 397 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Temidden van weilanden, 5 slpk., label D
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Temidden van weilanden, 5 slpk., label D

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 495.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 937
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1988
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 258
Verdieping 1
Gevelbreedte 15
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 40
Breedte (m) 30
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1770
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 1057
Oppervlakte terras (m²) 30
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
MOSVENNE 7A TESTELT
Temidden van weilanden, 5 slpk., label D foto {{pictureIndex}}

Temidden van weilanden, 5 slpk., label D

€ 495.000

Mosvenne 7A - 3201 LANGDORP

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto