Lissens
Bouwgrond 1052 m² voor OB ZWgerichte tuinzijde
Wolfsdonksteenweg - 3201 LANGDORP
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Perceel bouwgrond van 10 a 52 ca met zuidwestgerichte tuinzijde voor een eengezinswoning in open verband, gelegen in het centrum van Wolfsdonk (links van Wolfsdonksteenweg nr. 21), op wandelafstand van bakker, slager, apotheek, dorpswinkel, basisschool. Met goede verbinding naar Aarschot (oprit E314) en Herselt/Westerlo. Op 5 min. van het station van Testelt en op 8 min. van het station van Langdorp. Met mooie wandel- en fietsroutes in de onmiddellijke landelijke omgeving.
Op het metingsplan is de inplantingszone van de te bouwen woning in het oranje aangeduid (de bruto bebouwbare oppervlakte op het gelijkvloers bedraagt zo'n 130 m²)
De woning mag maximum 2 bewoonbare niveaus hebben. De maximum bouwdiepte bedraagt 15 m op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping. Hoogte tussen normaal grondpeil en kroonlijst min. 2,8 m en max. 6 m bij een hellend dak (zadel-, schild- of tentdak met dakvlakken waarvan de helling ligt tussen 25° en 50°); max. 6,50 m bij een plat dak.
Er kan in het bouwvolume een inpandige garage worden voorzien, maar een carport in de zijtuin tegen één zijgevelvlak van de woning is ook mogelijk. Afritten naar ondergrondse garages zijn verboden.
Contacteer ons voor de integrale verkavelingsvoorschriften en meer details via : anne-mie@immolissens.be
Perceel bouwgrond van 10 a 52 ca met zuidwestgerichte tuinzijde voor een eengezinswoning in open verband, gelegen in het centrum van Wolfsdonk (links van Wolfsdonksteenweg nr. 21), op wandelafstand van bakker, slager, apotheek, dorpswinkel, basisschool. Met goede verbinding naar Aarschot (oprit E314) en Herselt/Westerlo. Op 5 min. van het station van Testelt en op 8 min. van het station van Langdorp. Met mooie wandel- en fietsroutes in de onmiddellijke landelijke omgeving.
Op het metingsplan is de inplantingszone van de te bouwen woning in het oranje aangeduid (de bruto bebouwbare oppervlakte op het gelijkvloers bedraagt zo'n 130 m²)
De woning mag maximum 2 bewoonbare niveaus hebben. De maximum bouwdiepte bedraagt 15 m op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping. Hoogte tussen normaal grondpeil en kroonlijst min. 2,8 m en max. 6 m bij een hellend dak (zadel-, schild- of tentdak met dakvlakken waarvan de helling ligt tussen 25° en 50°); max. 6,50 m bij een plat dak.
Er kan in het bouwvolume een inpandige garage worden voorzien, maar een carport in de zijtuin tegen één zijgevelvlak van de woning is ook mogelijk. Afritten naar ondergrondse garages zijn verboden.
Contacteer ons voor de integrale verkavelingsvoorschriften en meer details via : anne-mie@immolissens.be
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 1052 m² grond
- Overstromingsgevaar perceel
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Downloads
- OnroerendErfgoed-O2024-0353488-17_4_2024.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0353493-17_4_2024.pdf
- bodemattest.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0353489-17_4_2024.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2024-0353490-17_4_2024.pdf
- stedenbouwkundige inlichtingen dd 23092022.pdf
- Gewestinfo-O2024-0353486-17_4_2024.pdf
- Herstelvorderingen-O2024-0353491-17_4_2024.pdf
- kadasterplan (nieuw).pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-0353487-17_4_2024.pdf
- afbakeningsplan.pdf
- sted uittr VIP-00198698 dd 17042024.pdf
Financieel
Prijs | € 158.000 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwcertificaat | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1052 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |