Nieuw Virtual tour
Prachtige halfopen bebouwing in Linden met 4 slaapkamers - bewoonbare oppervlakte 211 m²
€ 545.000
Een pand van Marnix Vastgoed
Overzicht
- 545 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime en instapklare woning is gelegen in een rustige straat vlakbij het centrum van Linden.
Deze woning werd in 2017 grondig gerenoveerd met oog voor de originele charme.
Indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers komen we binnen in de ruime inkomhal dewelke toegang geeft tot de zeer ruime leefruimte met tv hoek en open haard. De leefruimte staat in verbinding met de ruime en volledig uitgeruste keuken die gelegen is aan de achterzijde van de woning en is afgescheiden door een groot glazen raampartij, waardoor er toch een open en ruimtelijk gevoel behouden blijft. Er is voldoende plaats voor een grote eettafel en dankzij de mooie dakkoepel geniet deze ruimte van overvloedig natuurlijk licht. Via de keuken is er directe toegang tot het zonnige terras en de ruime garage.
Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer, uitgerust met een ligbad, aparte douche en dubbele lavabo en een apart toilet.
De tweede verdieping telt opnieuw 2 volwaardige slaapkamers en bovendien nog twee praktische bergingen als ook een kleine stockage zolder, ideaal voor extra opslagruimte
De woning wordt omringd door een prachtige, goed onderhouden tuin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder.
Er is een regenwaterput van 2 000L, de verwarmingsketel werd in 2017 vernieuwd.
De elektriciteit is gekeurd en conform.
De akte dient uiterlijk 31 augustus 2025 getekend te worden.
Wenst u meer informatie of een bezoek, contacteer ons gerust!
Deze woning werd in 2017 grondig gerenoveerd met oog voor de originele charme.
Indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers komen we binnen in de ruime inkomhal dewelke toegang geeft tot de zeer ruime leefruimte met tv hoek en open haard. De leefruimte staat in verbinding met de ruime en volledig uitgeruste keuken die gelegen is aan de achterzijde van de woning en is afgescheiden door een groot glazen raampartij, waardoor er toch een open en ruimtelijk gevoel behouden blijft. Er is voldoende plaats voor een grote eettafel en dankzij de mooie dakkoepel geniet deze ruimte van overvloedig natuurlijk licht. Via de keuken is er directe toegang tot het zonnige terras en de ruime garage.
Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer, uitgerust met een ligbad, aparte douche en dubbele lavabo en een apart toilet.
De tweede verdieping telt opnieuw 2 volwaardige slaapkamers en bovendien nog twee praktische bergingen als ook een kleine stockage zolder, ideaal voor extra opslagruimte
De woning wordt omringd door een prachtige, goed onderhouden tuin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder.
Er is een regenwaterput van 2 000L, de verwarmingsketel werd in 2017 vernieuwd.
De elektriciteit is gekeurd en conform.
De akte dient uiterlijk 31 augustus 2025 getekend te worden.
Wenst u meer informatie of een bezoek, contacteer ons gerust!
Energie
![]() |
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 751 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Renovatie jaar | 2017 |
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Gevelbreedte | 8.5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Garages | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Ruimtes
Slaapkamer | 16.5 m² |
---|---|
Slaapkamer | 18 m² |
Slaapkamer | 13 m² |
Slaapkamer | 13 m² |
Keuken | 27 m² |
Leefruimte | 55 m² |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Ja |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 545 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme.
Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand.
Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen.
We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
TK/06.2025
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025