Nieuw
Perfect onderhouden villa met zwembad in Hoog-Linden
€ 1.195.000
Een pand van Viva Immo
Overzicht
- 294 m² bewoonbaar
- 1312 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
De locatie van deze prachtige klassieke villa is fenomenaal, op een mooi en rustig gelegen perceel in Hoog-Linden, met zowel het Minnezangbos, het Lindenbos als het Chartreuzenbos in de achtertuin, en het centrum van Leuven op fietsafstand.
De villa werd doorheen de jaren met grote zorg bewoond en onderhouden. Tussen 2017 en 2023 werden ook diverse renovaties doorgevoerd.
De gelijkvloerse verdieping is ingedeeld in een royale inkomhal met ingebouwde kasten en een toilet, een prachtige leefruimte met aansluitend een aparte eetkamer en keuken. Er is tevens een berging grenzende aan de keuken, en 2 inpandige garages met veel opbergmogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en 2 volledig geïnstalleerde badkamers. De master bedroom heeft een ensuite badkamer met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet. De tweede badkamer heeft een dubbele lavabo en douche. Er is nog een apart toilet in de nachthal.
Er is tevens nog een zolderruimte en onder de woning bevindt zich een kruipkelder.
De tuin werd volledig aangelegd en is omringd deels met dichte hagen en deels met een omheining. Een prachtig zwembad maakt dit plaatje compleet.
Ben je benieuwd naar dit pareltje? Contacteer ons dan voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse.
De villa werd doorheen de jaren met grote zorg bewoond en onderhouden. Tussen 2017 en 2023 werden ook diverse renovaties doorgevoerd.
De gelijkvloerse verdieping is ingedeeld in een royale inkomhal met ingebouwde kasten en een toilet, een prachtige leefruimte met aansluitend een aparte eetkamer en keuken. Er is tevens een berging grenzende aan de keuken, en 2 inpandige garages met veel opbergmogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en 2 volledig geïnstalleerde badkamers. De master bedroom heeft een ensuite badkamer met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet. De tweede badkamer heeft een dubbele lavabo en douche. Er is nog een apart toilet in de nachthal.
Er is tevens nog een zolderruimte en onder de woning bevindt zich een kruipkelder.
De tuin werd volledig aangelegd en is omringd deels met dichte hagen en deels met een omheining. Een prachtig zwembad maakt dit plaatje compleet.
Ben je benieuwd naar dit pareltje? Contacteer ons dan voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240325-0003188411-RES-1
- Energieverbruik: 235 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.283 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1992 |
---|---|
Renovatie jaar | 2019 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 294 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 1312 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Ja |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Viva Immo
Viva Immo - leven in vastgoed
Welkom bij Viva Immo, een nieuw immokantoor met een frisse kijk op vastgoed in en rond Leuven!
Viva Immo wordt gerund door een vrouwelijk team dat over een jarenlange ervaring beschikt om de perfecte service te bieden. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of een investering, je eigendom wilt verkopen of hulp nodig hebt bij het (ver)huren van een pand, wij zijn er om je bij dit proces te begeleiden!
Hertogenlaan 28 Linden
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025