Nieuw
Zeer ruime klassieke villa op prachtig perceel in Hoog-Linden
€ 1.395.000
Een pand van Viva Immo
Overzicht
- 464 m² bewoonbaar
- 2213 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een perceel van meer dan 22 are ligt deze klassieke parel. De ligging is uitmuntend, in het residentiële Hoog-Linden, op fietsafstand van het stadscentrum van Leuven, en vlakbij de gezellige dorpskern van Linden. Om de hoek wandel je langs de ene kant het Chartreuzenbos in en langs de andere kant het Lindenbos.
De villa zelf is uitzonderlijk ruim. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een riante woonkamer met aansluitende 'leef' veranda. De open keuken is volledig geïnstalleerd en grenst aan een ruime bijkeuken en wasplaats. Van hieruit heb je toegang tot de inpandige garage (met plaats voor 2 wagens).
Op de gelijkvloerse verdieping werd bovendien een bureauruimte/slaapkamer voorzien met aansluitende badkamer. De knappe inkomhal biedt tevens een vestiaire en toegang tot een apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 4 riante slaapkamers, een dressing en 2 badkamers. Er is de mogelijkheid voor het installeren van een derde badkamer. Twee van de vier slaapkamers bieden tevens de mogelijkheid om ingericht te worden als appartement (met badkamer en aansluitingen voor een keuken). Deze 'appartementen' zijn bovendien ook apart bereikbaar vanuit de garage. De nachthal heeft tevens nog een apart toilet.
Er is een (niet ingerichte) zolder. De woning is volledig onderkelderd en ingericht in verschillende (hobby)ruimtes. Er is tevens een personenlift aanwezig in de woning.
Ook de tuin betreft een pareltje met volgroeide struiken en bomen, een tuinhuis en meerdere terrassen.
Ben je benieuwd naar deze villa? Contacteer ons voor meer info en/of een bezoek ter plaatse.
De villa zelf is uitzonderlijk ruim. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een riante woonkamer met aansluitende 'leef' veranda. De open keuken is volledig geïnstalleerd en grenst aan een ruime bijkeuken en wasplaats. Van hieruit heb je toegang tot de inpandige garage (met plaats voor 2 wagens).
Op de gelijkvloerse verdieping werd bovendien een bureauruimte/slaapkamer voorzien met aansluitende badkamer. De knappe inkomhal biedt tevens een vestiaire en toegang tot een apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 4 riante slaapkamers, een dressing en 2 badkamers. Er is de mogelijkheid voor het installeren van een derde badkamer. Twee van de vier slaapkamers bieden tevens de mogelijkheid om ingericht te worden als appartement (met badkamer en aansluitingen voor een keuken). Deze 'appartementen' zijn bovendien ook apart bereikbaar vanuit de garage. De nachthal heeft tevens nog een apart toilet.
Er is een (niet ingerichte) zolder. De woning is volledig onderkelderd en ingericht in verschillende (hobby)ruimtes. Er is tevens een personenlift aanwezig in de woning.
Ook de tuin betreft een pareltje met volgroeide struiken en bomen, een tuinhuis en meerdere terrassen.
Ben je benieuwd naar deze villa? Contacteer ons voor meer info en/of een bezoek ter plaatse.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250505-0003592546-RES-1
- Energieverbruik: 299 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.216 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2001 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 464 |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 4 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 5 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 2213 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Ja |
Videofoon | Ja |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Viva Immo
Viva Immo - leven in vastgoed
Welkom bij Viva Immo, een nieuw immokantoor met een frisse kijk op vastgoed in en rond Leuven!
Viva Immo wordt gerund door een vrouwelijk team dat over een jarenlange ervaring beschikt om de perfecte service te bieden. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of een investering, je eigendom wilt verkopen of hulp nodig hebt bij het (ver)huren van een pand, wij zijn er om je bij dit proces te begeleiden!
Hertogenlaan 6
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025