Beschikbaar vanaf 1 mrt. 2026
Nieuw
Architecturale villa op residentiele toplocatie!
€ 1.345.000
Een pand van Covas Immo
Overzicht
- 232 m² bewoonbaar
- 3968 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze knappe villa, gelegen op een prachtig perceel van 40are, biedt u een heerlijke rust en privacy. Indien gewenst bestaat hier zelf de exclusieve mogelijkheid een naastgelegen bouwperceel ( 22are ) bij aan te kopen ( extra informatie op aanvraag ).
De schitterende ligging in een doodlopende straat te Hoog-Linden behoort ongetwijfeld tot één van de meest gegeerde woonlocaties.
Een knap aangelegde en rondom gelegen parktuin met zwembad zorgt voor een waar vakantiegevoel. De verschillende terrassen creëren alvast verschillende plekjes waar het heerlijk vertoeven is. Het knappe zwembad, verwarmd met warmtepomp, zorgt alvast voor een heerlijke verkoeling op warme dagen.
De aanwezigheid van zonnepanelen is toekomstgericht eveneens een mooie meerwaarde.
De woning verkeert in een zeer mooie staat van onderhoud en biedt u ongetwijfeld als toekomstige koper tal van troeven. U betreedt de woning via een royale en lichtrijke inkomhal met mooi zicht op de achtergelegen tuin. De ruime eet- en leefruimte met aansluitend geïnstalleerde keuken en extra bergruimte bieden u steeds mooi zicht op de knappe buitenruimtes.
Via de trap bereikt u op de eerste verdieping 3 mooie slaapkamers, 2 badkamers en praktische berging. Tevens bevindt zich op deze verdieping een prachtige private bureauruimte waar u in alle discretie kunt werken en klanten kan ontvangen.
Aan de rechterzijde van de inkomhal beschikt u op de gelijkvloerse verdieping over een extra multifunctionele kamer die u tal van mogelijkheden biedt. Tot slot beschikt u hier eveneens over een extra badkamer alsook inpandige garage voor 2 wagens. Voorts beschikt u over extra parkeermogelijkheden voor de woning.
Bent u op zoek naar een karaktervolle villa op een prachtige locatie? Laat de beelden voor zich spreken en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be
De schitterende ligging in een doodlopende straat te Hoog-Linden behoort ongetwijfeld tot één van de meest gegeerde woonlocaties.
Een knap aangelegde en rondom gelegen parktuin met zwembad zorgt voor een waar vakantiegevoel. De verschillende terrassen creëren alvast verschillende plekjes waar het heerlijk vertoeven is. Het knappe zwembad, verwarmd met warmtepomp, zorgt alvast voor een heerlijke verkoeling op warme dagen.
De aanwezigheid van zonnepanelen is toekomstgericht eveneens een mooie meerwaarde.
De woning verkeert in een zeer mooie staat van onderhoud en biedt u ongetwijfeld als toekomstige koper tal van troeven. U betreedt de woning via een royale en lichtrijke inkomhal met mooi zicht op de achtergelegen tuin. De ruime eet- en leefruimte met aansluitend geïnstalleerde keuken en extra bergruimte bieden u steeds mooi zicht op de knappe buitenruimtes.
Via de trap bereikt u op de eerste verdieping 3 mooie slaapkamers, 2 badkamers en praktische berging. Tevens bevindt zich op deze verdieping een prachtige private bureauruimte waar u in alle discretie kunt werken en klanten kan ontvangen.
Aan de rechterzijde van de inkomhal beschikt u op de gelijkvloerse verdieping over een extra multifunctionele kamer die u tal van mogelijkheden biedt. Tot slot beschikt u hier eveneens over een extra badkamer alsook inpandige garage voor 2 wagens. Voorts beschikt u over extra parkeermogelijkheden voor de woning.
Bent u op zoek naar een karaktervolle villa op een prachtige locatie? Laat de beelden voor zich spreken en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250605-0003616793-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.031 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1980 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 232 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Garages | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Kelder | 44 m² |
---|---|
Keuken | 15 m² |
Leefruimte | 34 m² |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
---|---|
P-score | D |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 3968 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Covas Immo
Passie voor prachtig vastgoed
Verkopen, verhuren of investeren? COVAS IMMO wil je op een professionele, maar verfrissende manier begeleiden in het hele proces. Door onze jarenlange ervaring in de vastgoedsector bouwden we een uitgebreid netwerk op waardoor we een groot aantal potentiële kopers of huurders kunnen garanderen. COVAS richt zich zowel op residentieel vastgoed als op de verkoop van individuele studentenunits en opbrengstpanden.
We verwelkomen u graag bij ons in het hart van de Leuvense binnenstad: de deur staat altijd open! Naast overheerlijke koffie beschikken we over een zeer grote vitrine waardoor de zichtbaarheid van jouw pand naar de dagelijkse stroom passanten altijd optimaal is.
Werken met COVAS moet de perfecte epiloog zijn van een nieuw verhaal in jouw bestaan.
2936/TK/06/2025
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025