Nieuw
Klassevolle villa op residentiële toplocatie
€ 849.000
Een pand van HOMIÉS
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 1787 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In een rustige en residentiële omgeving stellen wij u met plezier deze tijdloze villa voor – gebouwd en jarenlang met zorg onderhouden door de huidige eigenaars. De woning ligt op een strategisch hoekperceel en geniet van een overvloed aan licht, mooie zichten vanuit de leefruimtes op de fraai aangelegde tuin en een algeheel gevoel van rust en privacy. Binnenin ontdekt u een doordachte indeling: een gezellige leef- en eetruimte met grote raampartijen, een uitgeruste keuken met rechtstreekse toegang tot de inpandige garage en een praktische bergruimte. Daarnaast is er een extra polyvalente ruimte naast de living met aparte toegang – ideaal als bureau, praktijk- of ontspanningsruimte. Uniek is de multifunctionele vleugel die vandaag als showroom dienst doet, maar perfect inzetbaar is als fitness, atelier, wellness of voor een vrij beroep. Op de verdieping bevinden zich vijf volwaardige kamers en een badkamer met ligbad en inloopdouche. Bijkomende voordelen: voldoende bewoonbare oppervlakte en slaapkamers, veel bergruimte (inclusief op maatgemaakte kasten), voldoende parkeergelegenheid op het terrein…
Een instapklare villa met karakter – gebouwd met kwaliteitsmaterialen, perfect onderhouden en boordevol potentieel. Dit is thuiskomen in alle rust, op een absolute toplocatie. Bovendien adviseren wij u graag hoe het EPC-attest op een kostenefficiënte manier aanzienlijk te verbeteren. Een aanrader! Contacteer ons voor meer info: 016 22 82 22 of info@homies.be
Een instapklare villa met karakter – gebouwd met kwaliteitsmaterialen, perfect onderhouden en boordevol potentieel. Dit is thuiskomen in alle rust, op een absolute toplocatie. Bovendien adviseren wij u graag hoe het EPC-attest op een kostenefficiënte manier aanzienlijk te verbeteren. Een aanrader! Contacteer ons voor meer info: 016 22 82 22 of info@homies.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250213-0003453154-RES-3
- Energieverbruik: 425 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.998 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1984 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 240 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 3 |
Parkeerplaatsen | 5 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Totale oppervlakte (m²) | 1787 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed.
Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
K_Slangenstraat 66_Linden
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025