Nieuw
Statige woning met prachtig vergezicht
€ 385.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 1000 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het rustige en landelijke Binkom (Lubbeek) vind je deze charmante vrijstaande woning, gebouwd in 1979, gelegen op een prachtig perceel van 10 are. De woning geniet een uitzonderlijke ligging, met een adembenemend vergezicht op agrarisch gebied zowel aan de voor- als achterkant.
De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 160 m² en is volledig onderkelderd, wat zorgt voor heel wat extra ruimte en mogelijkheden. De indeling is doordacht en functioneel: op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal met gastentoilet, waarna je terechtkomt in de lichtrijke leefruimte met grote ramen. Aansluitend vind je de ingerichte keuken met uitzicht op de achterliggende tuin en velden. Verder zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een handige berging.
De volledige woning is onderkelderd: een absolute troef voor wie nood heeft aan extra bergruimte. Buiten is het genieten in de verzorgde tuin, waar de omliggende natuur volledig tot haar recht komt. Dankzij de landelijke ligging in een rustige straat is het hier niet alleen stil, maar ook veilig en kindvriendelijk.
Kortom, deze woning combineert het beste van twee werelden: wonen in het groen, met alle comfort en ruimte die je nodig hebt, én op een vlotte afstand van Leuven, Tienen en Aarschot. Een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, uitzicht en een solide woning met karakter.
Interesse? Neem contact op met Alexander via 0479 79 86 94 of alex@sophimo.be!
De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 160 m² en is volledig onderkelderd, wat zorgt voor heel wat extra ruimte en mogelijkheden. De indeling is doordacht en functioneel: op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal met gastentoilet, waarna je terechtkomt in de lichtrijke leefruimte met grote ramen. Aansluitend vind je de ingerichte keuken met uitzicht op de achterliggende tuin en velden. Verder zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een handige berging.
De volledige woning is onderkelderd: een absolute troef voor wie nood heeft aan extra bergruimte. Buiten is het genieten in de verzorgde tuin, waar de omliggende natuur volledig tot haar recht komt. Dankzij de landelijke ligging in een rustige straat is het hier niet alleen stil, maar ook veilig en kindvriendelijk.
Kortom, deze woning combineert het beste van twee werelden: wonen in het groen, met alle comfort en ruimte die je nodig hebt, én op een vlotte afstand van Leuven, Tienen en Aarschot. Een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, uitzicht en een solide woning met karakter.
Interesse? Neem contact op met Alexander via 0479 79 86 94 of alex@sophimo.be!
In het rustige en landelijke Binkom (Lubbeek) vind je deze charmante vrijstaande woning, gebouwd in 1979, gelegen op een prachtig perceel van 10 are. De woning geniet een uitzonderlijke ligging, met een adembenemend vergezicht op agrarisch gebied zowel aan de voor- als achterkant.
De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 160 m² en is volledig onderkelderd, wat zorgt voor heel wat extra ruimte en mogelijkheden. De indeling is doordacht en functioneel: op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal met gastentoilet, waarna je terechtkomt in de lichtrijke leefruimte met grote ramen. Aansluitend vind je de ingerichte keuken met uitzicht op de achterliggende tuin en velden. Verder zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een handige berging.
De volledige woning is onderkelderd: een absolute troef voor wie nood heeft aan extra bergruimte. Buiten is het genieten in de verzorgde tuin, waar de omliggende natuur volledig tot haar recht komt. Dankzij de landelijke ligging in een rustige straat is het hier niet alleen stil, maar ook veilig en kindvriendelijk.
Kortom, deze woning combineert het beste van twee werelden: wonen in het groen, met alle comfort en ruimte die je nodig hebt, én op een vlotte afstand van Leuven, Tienen en Aarschot. Een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, uitzicht en een solide woning met karakter.
Interesse? Neem contact op met Alexander via 0479 79 86 94 of alex@sophimo.be!
De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 160 m² en is volledig onderkelderd, wat zorgt voor heel wat extra ruimte en mogelijkheden. De indeling is doordacht en functioneel: op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal met gastentoilet, waarna je terechtkomt in de lichtrijke leefruimte met grote ramen. Aansluitend vind je de ingerichte keuken met uitzicht op de achterliggende tuin en velden. Verder zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een handige berging.
De volledige woning is onderkelderd: een absolute troef voor wie nood heeft aan extra bergruimte. Buiten is het genieten in de verzorgde tuin, waar de omliggende natuur volledig tot haar recht komt. Dankzij de landelijke ligging in een rustige straat is het hier niet alleen stil, maar ook veilig en kindvriendelijk.
Kortom, deze woning combineert het beste van twee werelden: wonen in het groen, met alle comfort en ruimte die je nodig hebt, én op een vlotte afstand van Leuven, Tienen en Aarschot. Een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, uitzicht en een solide woning met karakter.
Interesse? Neem contact op met Alexander via 0479 79 86 94 of alex@sophimo.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3620056
- Energieverbruik: 478 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1000 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
6824261
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025