Nieuw
Landelijke woning met potentieel te Lubbeek
€ 265.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 889 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning met potentieel bevindt zich op een rustige, landelijke locatie in Lubbeek, op wandelafstand van het dorpscentrum met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze te renoveren woning bevindt zich op Grotendries 9 en biedt de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een leefruimte, een aparte eetkamer, een keuken en een bergruimte. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer. Vanuit de badkamer is er toegang tot de zolder via een zolderluik. Deze tweede verdieping kan verder worden afgewerkt en biedt mogelijkheden voor extra kamers of een ruime hobbyruimte, wat de bewoonbare oppervlakte aanzienlijk vergroot.
Aan de voorzijde van de woning is er ruimte voor een gezellig terras of een kleine tuin, ideaal om te genieten van de rustige omgeving. Bovendien is er een dubbele garage en een grote tuin aan de achterzijde van de woning.
Deze woning vraagt om renovatie, maar biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met uitbreidingsmogelijkheden op een toplocatie. Een unieke kans voor wie wil investeren in een warme thuis in het hart van Lubbeek.
Interesse? Aarzel niet en neem contact op met Thomas via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een leefruimte, een aparte eetkamer, een keuken en een bergruimte. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer. Vanuit de badkamer is er toegang tot de zolder via een zolderluik. Deze tweede verdieping kan verder worden afgewerkt en biedt mogelijkheden voor extra kamers of een ruime hobbyruimte, wat de bewoonbare oppervlakte aanzienlijk vergroot.
Aan de voorzijde van de woning is er ruimte voor een gezellig terras of een kleine tuin, ideaal om te genieten van de rustige omgeving. Bovendien is er een dubbele garage en een grote tuin aan de achterzijde van de woning.
Deze woning vraagt om renovatie, maar biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met uitbreidingsmogelijkheden op een toplocatie. Een unieke kans voor wie wil investeren in een warme thuis in het hart van Lubbeek.
Interesse? Aarzel niet en neem contact op met Thomas via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be.
Deze woning met potentieel bevindt zich op een rustige, landelijke locatie in Lubbeek, op wandelafstand van het dorpscentrum met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze te renoveren woning bevindt zich op Grotendries 9 en biedt de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een leefruimte, een aparte eetkamer, een keuken en een bergruimte. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer. Vanuit de badkamer is er toegang tot de zolder via een zolderluik. Deze tweede verdieping kan verder worden afgewerkt en biedt mogelijkheden voor extra kamers of een ruime hobbyruimte, wat de bewoonbare oppervlakte aanzienlijk vergroot.
Aan de voorzijde van de woning is er ruimte voor een gezellig terras of een kleine tuin, ideaal om te genieten van de rustige omgeving. Bovendien is er een dubbele garage en een grote tuin aan de achterzijde van de woning.
Deze woning vraagt om renovatie, maar biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met uitbreidingsmogelijkheden op een toplocatie. Een unieke kans voor wie wil investeren in een warme thuis in het hart van Lubbeek.
Interesse? Aarzel niet en neem contact op met Thomas via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een leefruimte, een aparte eetkamer, een keuken en een bergruimte. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer. Vanuit de badkamer is er toegang tot de zolder via een zolderluik. Deze tweede verdieping kan verder worden afgewerkt en biedt mogelijkheden voor extra kamers of een ruime hobbyruimte, wat de bewoonbare oppervlakte aanzienlijk vergroot.
Aan de voorzijde van de woning is er ruimte voor een gezellig terras of een kleine tuin, ideaal om te genieten van de rustige omgeving. Bovendien is er een dubbele garage en een grote tuin aan de achterzijde van de woning.
Deze woning vraagt om renovatie, maar biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met uitbreidingsmogelijkheden op een toplocatie. Een unieke kans voor wie wil investeren in een warme thuis in het hart van Lubbeek.
Interesse? Aarzel niet en neem contact op met Thomas via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240416-0003215948-RES-1
- Energieverbruik: 1054 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 889 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025