Nieuw
Prachtige, energiezuinige villa in een oase van groen
€ 1.350.000
Een pand van HOMIÉS
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 1046 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Welkom bij deze adembenemende, volledig gerenoveerde villa, gelegen op een prachtig perceel van 10 are 46 centiare. Deze woning combineert hedendaags comfort met een verfijnde esthetiek, dankzij de zorgvuldige afwerking met hoogwaardige materialen. Bij binnenkomst in de villa wordt u verwelkomd in een open en lichte ruimte. De begane grond herbergt een schitterende open keuken die overgaat in de eetplaats. De ruime woonkamer biedt een gezellige sfeer, perfect voor knusse avonden. Aansluitend vindt u een functionele bureau, ideaal voor thuiswerken of studeren. Verder is er op deze verdieping een praktische wasplaats en een stijlvol afgewerkt toilet. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer met een luxe inloopdouche. De hoofdslaapkamer beschikt over een dubbele lavabo, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping, wat de privacy en het gemak voor de bewoners verhoogt. Op de tweede verdieping bevindt zich de indrukwekkende master bedroom. Deze royale ruimte is uitgerust met een ruime dressing en een eigen badkamer, compleet met een inloopdouche en een apart toilet. De afwerking van deze ruimte straalt luxe en elegantie uit, waardoor het een ware oase van rust is. De buitenruimte van deze villa is net zo indrukwekkend als het interieur. Een prachtig terras biedt een adembenemend uitzicht over de groene, perfect afgewerkte tuin, waar u kunt genieten van serene momenten in de open lucht. Daarnaast is er een carport aanwezig die plaats biedt aan twee auto's, wat bijdraagt aan het praktische gemak van deze woning. Deze villa, afgewerkt met oog voor detail en esthetiek, biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en stijl. Een ware parel. Bovendien is deze woning een energiezuinige droom, voorzien van zonnepanelen die bijdragen aan een duurzame en milieuvriendelijke leefomgeving. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse, bel dan 016 22 82 22 of mail naar info@homies.be.
Energie
![]() |
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 661 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.434 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 2025 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 230 |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Totale oppervlakte (m²) | 1046 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 21 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed.
Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
K_Ledigheid38_Lubbeek27/05
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025