Nieuw
Instapklare gelijkvloerse woning op perceel van 13 are
€ 415.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 177 m² bewoonbaar
- 1294 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een verzorgde, instapklare woning met alle comfort op het gelijkvloers en een royale tuin? Dan is deze charmante woning aan de Tiensesteenweg 127 in Lubbeek beslist het overwegen waard.
De woning bevindt zich op een prachtig perceel van maar liefst 12a94ca en beschikt over een aangename leefruimte, een uitgeruste keuken, een apart toilet, een badkamer met zowel ligbad als inloopdouche en drie slaapkamers. De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor heel wat extra ruimte en praktische mogelijkheden. Achteraan is een vergunde veranda in opbouw voorzien, die aansluit op een bijzonder ruime tuin, ideaal voor wie houdt van buitenleven of op zoek is naar rust en privacy.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat ze esthetisch reeds mooi werd opgefrist. Zo geniet u van een recent vernieuwd dak, nieuwe ramen, een moderne vloer en een stijlvolle, hedendaagse badkamer. Dankzij deze vernieuwingen is de woning instapklaar en kunt u er meteen uw thuis van maken.
Heeft u interesse in deze verzorgde gezinswoning met grote tuin? Neem gerust contact met Thomas via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be.
De woning bevindt zich op een prachtig perceel van maar liefst 12a94ca en beschikt over een aangename leefruimte, een uitgeruste keuken, een apart toilet, een badkamer met zowel ligbad als inloopdouche en drie slaapkamers. De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor heel wat extra ruimte en praktische mogelijkheden. Achteraan is een vergunde veranda in opbouw voorzien, die aansluit op een bijzonder ruime tuin, ideaal voor wie houdt van buitenleven of op zoek is naar rust en privacy.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat ze esthetisch reeds mooi werd opgefrist. Zo geniet u van een recent vernieuwd dak, nieuwe ramen, een moderne vloer en een stijlvolle, hedendaagse badkamer. Dankzij deze vernieuwingen is de woning instapklaar en kunt u er meteen uw thuis van maken.
Heeft u interesse in deze verzorgde gezinswoning met grote tuin? Neem gerust contact met Thomas via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be.
Bent u op zoek naar een verzorgde, instapklare woning met alle comfort op het gelijkvloers en een royale tuin? Dan is deze charmante woning aan de Tiensesteenweg 127 in Lubbeek beslist het overwegen waard.
De woning bevindt zich op een prachtig perceel van maar liefst 12a94ca en beschikt over een aangename leefruimte, een uitgeruste keuken, een apart toilet, een badkamer met zowel ligbad als inloopdouche en drie slaapkamers. De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor heel wat extra ruimte en praktische mogelijkheden. Achteraan is een vergunde veranda in opbouw voorzien, die aansluit op een bijzonder ruime tuin, ideaal voor wie houdt van buitenleven of op zoek is naar rust en privacy.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat ze esthetisch reeds mooi werd opgefrist. Zo geniet u van een recent vernieuwd dak, nieuwe ramen, een moderne vloer en een stijlvolle, hedendaagse badkamer. Dankzij deze vernieuwingen is de woning instapklaar en kunt u er meteen uw thuis van maken.
Heeft u interesse in deze verzorgde gezinswoning met grote tuin? Neem gerust contact met Thomas via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be.
De woning bevindt zich op een prachtig perceel van maar liefst 12a94ca en beschikt over een aangename leefruimte, een uitgeruste keuken, een apart toilet, een badkamer met zowel ligbad als inloopdouche en drie slaapkamers. De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor heel wat extra ruimte en praktische mogelijkheden. Achteraan is een vergunde veranda in opbouw voorzien, die aansluit op een bijzonder ruime tuin, ideaal voor wie houdt van buitenleven of op zoek is naar rust en privacy.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat ze esthetisch reeds mooi werd opgefrist. Zo geniet u van een recent vernieuwd dak, nieuwe ramen, een moderne vloer en een stijlvolle, hedendaagse badkamer. Dankzij deze vernieuwingen is de woning instapklaar en kunt u er meteen uw thuis van maken.
Heeft u interesse in deze verzorgde gezinswoning met grote tuin? Neem gerust contact met Thomas via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250620-0003625179
- Energieverbruik: 835 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 177 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1294 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025