In optie
HOB met zicht over de velden te Pellenberg.
€ 469.000
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 225 m² bewoonbaar
- 518 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Pellenberg staat bekend om zijn glooiende landschappen en groene omgeving, ideaal voor wandelaars en fietsers. Bovendien ligt het op slechts enkele kilometers van Leuven, waardoor je geniet van de rust van het platteland met de nabijheid van een leuke Stad. Deze charmante woning gelegen in een rustige, kindvriendelijke groene wijk van Pellenberg (doodlopende straat). Deze instapklare woning heeft een bewoonbare oppervlakte van meer dan 200 m² en bevindt zich op een perceel van iets meer dan 5 are met een mooi uitzicht op de achterliggende velden.
Via de inkomhal met gastentoilet heb je toegang tot de garage. In lichtrijke leefruimte en de volledig uitgeruste keuken met berging heb je een prachtig panoramisch zicht op de tuin, die uitgeeft op de uitgestrekte velden. Geniet zowel op het terras als in de tuin van een gezellige barbecue met familie of vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zicht de drie ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer, een apart toilet en een berging. De berging kan je trouwens ombouwen tot een 4e ruime slaapkamer met mezzanine.
De doordachte indeling van de woning staat garant voor comfort en functionaliteit. De woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden.
Deze woning combineert landelijke charme met een mooi uitzicht en een uitstekende ligging. Snel zijn is de boodschap !! Bel of mail ons voor een afspraak 0478 570 999 of sally@connect-immo.be.
EPC 298kWh/m² - UC:3597576 - label C
Wug-Gvkr-Vvg-Gdv
Via de inkomhal met gastentoilet heb je toegang tot de garage. In lichtrijke leefruimte en de volledig uitgeruste keuken met berging heb je een prachtig panoramisch zicht op de tuin, die uitgeeft op de uitgestrekte velden. Geniet zowel op het terras als in de tuin van een gezellige barbecue met familie of vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zicht de drie ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer, een apart toilet en een berging. De berging kan je trouwens ombouwen tot een 4e ruime slaapkamer met mezzanine.
De doordachte indeling van de woning staat garant voor comfort en functionaliteit. De woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden.
Deze woning combineert landelijke charme met een mooi uitzicht en een uitstekende ligging. Snel zijn is de boodschap !! Bel of mail ons voor een afspraak 0478 570 999 of sally@connect-immo.be.
EPC 298kWh/m² - UC:3597576 - label C
Wug-Gvkr-Vvg-Gdv
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250510-0003597576-RES-1
- Energieverbruik: 298 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Downloads
- Basisakte.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-0441237-5_5_2025.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2025-0441238-5_5_2025.pdf (pdf)
- Ovam.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0441240-5_5_2025.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0441236-5_5_2025.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
- Verkavelingsplan.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.113 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1986 |
---|---|
Renovatie jaar | 2016 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 225 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 518 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025