Chalet te koop
€ 269.000
Een pand van Unique Properties
Overzicht
- 88 m² bewoonbaar
- 2567 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bent u op zoek naar een charmante plek in het groen met tal van mogelijkheden? Dan is deze chalet op de Hertstraat in Holsbeek zeker een bezoek waard. Gelegen op een royaal perceel van 2.567 m², omringd door natuur en met een idyllische vijver centraal in de tuin, biedt deze eigendom rust, ruimte en potentieel.
De chalet zelf is over het algemeen te renoveren, maar er werden reeds belangrijke verbeteringen aangebracht: zo werd in de veranda een nieuwe vloer geplaatst en is er recent een volledig nieuwe keuken geïnstalleerd. Deze updates vormen een mooie basis om verder te bouwen aan een knusse woonplek, weekendverblijf of investeringsproject.
Een unieke troef is de mogelijkheid tot domicilie in de chalet – wat betekent dat u hier officieel kan wonen. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een groene omgeving, of voor wie een tweede verblijf wil combineren met langere verblijven.
Kortom: een eigendom met veel potentieel, gelegen in een rustige, groene omgeving en toch vlot bereikbaar. Mits de nodige renovaties kan dit een prachtige woonplek worden voor natuurliefhebbers of handige Harry’s met visie.
Perceel: 2.567 m²
Chalet met renovatiepotentieel
Nieuwe vloer in de veranda
Recent geplaatste keuken
Verschillende bijgebouwen en een garage
Groene, rustige omgeving met vijver
Domicilie mogelijk
Unique Properties verkoopt deze chalet met karakter op prachtig perceel van 2.567 m² in Holsbeek (Hertstraat 27_24)
Bent u op zoek naar een charmante plek in het groen met tal van mogelijkheden? Dan is deze chalet op de Hertstraat in Holsbeek zeker een bezoek waard. Gelegen op een royaal perceel van 2.567 m², omringd door natuur en met een idyllische vijver centraal in de tuin, biedt deze eigendom rust, ruimte en potentieel.
De chalet zelf is over het algemeen te renoveren, maar er werden reeds belangrijke verbeteringen aangebracht: zo werd in de veranda een nieuwe vloer geplaatst en is er recent een volledig nieuwe keuken geïnstalleerd. Deze updates vormen een mooie basis om verder te bouwen aan een knusse woonplek, weekendverblijf of investeringsproject.
Een unieke troef is de mogelijkheid tot domicilie in de chalet – wat betekent dat u hier officieel kan wonen. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een groene omgeving, of voor wie een tweede verblijf wil combineren met langere verblijven.
Kortom: een eigendom met veel potentieel, gelegen in een rustige, groene omgeving en toch vlot bereikbaar. Mits de nodige renovaties kan dit een prachtige woonplek worden voor natuurliefhebbers of handige Harry’s met visie.
Belangrijkste kenmerken:
- Perceel: 2.567 m²
- Chalet met renovatiepotentieel
- Nieuwe vloer in de veranda
- Recent geplaatste keuken
- Verschillende bijgebouwen en een garage
- Groene, rustige omgeving met vijver
- Domicilie mogelijk
Interesse? Contacteer Wannes voor een bezoek ter plaatse en ontdek de charme en mogelijkheden van deze unieke eigendom. Dit kan via 0478.50.68.68, of per mail via wannes@unique-properties.be.
Alle documenten van de chalet zijn in te kijken op onze eigen site www.unique-properties.be.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
P-score = D, G-score = D, risicozone voor overstromingen, Vg - Ag & Gvr – Gmo – VKr - Vv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3627585-RES-1
- Energieverbruik: 1270 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- _Provinciaal RUP in de Hertstraat.pdf (pdf)
- 1.2 kad plan ).pdf (pdf)
- Asbest.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Elektrische keuring.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige Inlichtingen.pdf (pdf)
- Waterinfo.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 389 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 88 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 2567 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
Unique Properties