Nieuw
HOLSBEEK - projectgrond +1 hectare
€ 950.000
Een pand van Immo3000
Overzicht
- 311 m² bewoonbaar
- 10758 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Immo3000 heeft een projectgrond te koop op een domein van meer dan 1 hectare in Holsbeek. Gelegen tussen de uitgestrekte velden met vergezichten langst de voor -en achterkant van het perceel, verscholen in het groen.
Op de grond staat momenteel een villawoning die werd gebouwd in de 70's, maar het perceel beschikt daarnaast over een vergunde verkaveling van 2 bijkomende bouwloten van 8a34 en 7a50.
Met dit project kan je alle kanten uit. Ben je op zoek naar een grote villawoning op een uitzonderlijk ruim perceel met de prospectie om later eventueel bijkomend te bouwen?
Of ben je ondernemer en ben je op zoek naar een interessante ontwikkeling?
De woning zelf beschikt over een solide gebouwschil als basis voor uw renovatie.
De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt vandaag 311 m2 maar indien alle ruimtes benut zijn overstijgt deze de 400m2.
Het grote domein zelf is zuid georiënteerd, grenst links aan een holle weg en achteraan aan velden zover het oog kan zien.
Benieuwd? Bel 016 60 3000
Op de grond staat momenteel een villawoning die werd gebouwd in de 70's, maar het perceel beschikt daarnaast over een vergunde verkaveling van 2 bijkomende bouwloten van 8a34 en 7a50.
Met dit project kan je alle kanten uit. Ben je op zoek naar een grote villawoning op een uitzonderlijk ruim perceel met de prospectie om later eventueel bijkomend te bouwen?
Of ben je ondernemer en ben je op zoek naar een interessante ontwikkeling?
De woning zelf beschikt over een solide gebouwschil als basis voor uw renovatie.
De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt vandaag 311 m2 maar indien alle ruimtes benut zijn overstijgt deze de 400m2.
Het grote domein zelf is zuid georiënteerd, grenst links aan een holle weg en achteraan aan velden zover het oog kan zien.
Benieuwd? Bel 016 60 3000
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241026-0003426509-RES-2
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.369 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 311 |
| Gevelbreedte | 16 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 10758 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 205 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo3000
Immo3000, dat is vast & zeker goed gekozen
Immo3000 werd opgericht door burgerlijk ingenieur Willem Vandevelde. Dankzij zijn expertise en marktkennis groeide het kantoor op korte tijd uit tot een gevestigde waarde in en rond 3000 Leuven. In 2023 vierden wij ons 15-jarig bestaan.
Vandaag bestaat onze werking reeds uit 2 kantoren met 7 gemotiveerde collega’s.
2024_HOLS033
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025