Nieuw
Gelijkvloerse, instapklare woning met ruime zolder
€ 385.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 784 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze instapklare gelijkvloerse woning, gelegen aan de Rodestraat in het rustige Holsbeek, is de ideale plek voor wie comfortabel en zonder zorgen wil wonen. Met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² en gelegen op een mooi perceel van bijna 8 are, biedt deze woning alle nodige ruimte en comfort.
De woning omvat een gezellige en lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, twee slaapkamers en een verzorgde badkamer. Alles bevindt zich op het gelijkvloers, wat het pand uitermate geschikt maakt voor mensen die op zoek zijn naar levenslang wonen. Bovendien beschikt ze nog over een ruime zolderverdieping met potentieel voor uitbreiding. Of u nu droomt van extra slaapkamers of een hobbyruimte, de zolder biedt de vrijheid om mee te groeien met uw noden. Tenslotte is er nog een inpandige garage voor extra stockage.
Ook buiten is het volop genieten met de grote tuin rondom de woning. Deze biedt niet alleen veel privacy, maar ook ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of groene vingers. Dankzij de rustige ligging in een residentiële buurt woont u hier in alle sereniteit, met tegelijk een vlotte verbinding naar Leuven en andere belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
Kortom, deze verzorgde woning combineert instapklaar comfort met uitbreidingsmogelijkheden en een rustige ligging. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in het hart van Holsbeek. Neem nu contact op met Ben via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
De woning omvat een gezellige en lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, twee slaapkamers en een verzorgde badkamer. Alles bevindt zich op het gelijkvloers, wat het pand uitermate geschikt maakt voor mensen die op zoek zijn naar levenslang wonen. Bovendien beschikt ze nog over een ruime zolderverdieping met potentieel voor uitbreiding. Of u nu droomt van extra slaapkamers of een hobbyruimte, de zolder biedt de vrijheid om mee te groeien met uw noden. Tenslotte is er nog een inpandige garage voor extra stockage.
Ook buiten is het volop genieten met de grote tuin rondom de woning. Deze biedt niet alleen veel privacy, maar ook ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of groene vingers. Dankzij de rustige ligging in een residentiële buurt woont u hier in alle sereniteit, met tegelijk een vlotte verbinding naar Leuven en andere belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
Kortom, deze verzorgde woning combineert instapklaar comfort met uitbreidingsmogelijkheden en een rustige ligging. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in het hart van Holsbeek. Neem nu contact op met Ben via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Deze instapklare gelijkvloerse woning, gelegen aan de Rodestraat in het rustige Holsbeek, is de ideale plek voor wie comfortabel en zonder zorgen wil wonen. Met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² en gelegen op een mooi perceel van bijna 8 are, biedt deze woning alle nodige ruimte en comfort.
De woning omvat een gezellige en lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, twee slaapkamers en een verzorgde badkamer. Alles bevindt zich op het gelijkvloers, wat het pand uitermate geschikt maakt voor mensen die op zoek zijn naar levenslang wonen. Bovendien beschikt ze nog over een ruime zolderverdieping met potentieel voor uitbreiding. Of u nu droomt van extra slaapkamers of een hobbyruimte, de zolder biedt de vrijheid om mee te groeien met uw noden. Tenslotte is er nog een inpandige garage voor extra stockage.
Ook buiten is het volop genieten met de grote tuin rondom de woning. Deze biedt niet alleen veel privacy, maar ook ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of groene vingers. Dankzij de rustige ligging in een residentiële buurt woont u hier in alle sereniteit, met tegelijk een vlotte verbinding naar Leuven en andere belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
Kortom, deze verzorgde woning combineert instapklaar comfort met uitbreidingsmogelijkheden en een rustige ligging. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in het hart van Holsbeek. Neem nu contact op met Ben via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
De woning omvat een gezellige en lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, twee slaapkamers en een verzorgde badkamer. Alles bevindt zich op het gelijkvloers, wat het pand uitermate geschikt maakt voor mensen die op zoek zijn naar levenslang wonen. Bovendien beschikt ze nog over een ruime zolderverdieping met potentieel voor uitbreiding. Of u nu droomt van extra slaapkamers of een hobbyruimte, de zolder biedt de vrijheid om mee te groeien met uw noden. Tenslotte is er nog een inpandige garage voor extra stockage.
Ook buiten is het volop genieten met de grote tuin rondom de woning. Deze biedt niet alleen veel privacy, maar ook ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of groene vingers. Dankzij de rustige ligging in een residentiële buurt woont u hier in alle sereniteit, met tegelijk een vlotte verbinding naar Leuven en andere belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
Kortom, deze verzorgde woning combineert instapklaar comfort met uitbreidingsmogelijkheden en een rustige ligging. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in het hart van Holsbeek. Neem nu contact op met Ben via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250114-0003502950-RES-1
- Energieverbruik: 247 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 711 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 784 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 500 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025