Prachtige landelijke villa met ruime opslagmogelijkheden.
€ 695.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Prachtige landelijke villa met uitstekende ligging en ruime opslagmogelijkheden.
Deze charmante landelijke villa geniet van een uitstekende ligging met vlotte verbindingen naar Leuven, Brussel en Hasselt. Het domein beschikt over drie afzonderlijke toegangen, wat een optimale bereikbaarheid garandeert, ook voor grotere voertuigen. Achteraan bevindt zich een ruime stelplaats, ideaal voor het stallen van een mobilhome met boot of voor het opslaan van materiaal voor zelfstandigen.
De villa zelf biedt een zee van ruimte en comfort. Met vijf slaapkamers, waarvan twee voorzien van wateraansluiting en een aparte studio is deze woning perfect voor een groot gezin of mensen met een thuiswerkbehoefte. De volledig ingerichte keuken sluit aan op de gezellige veranda, die op haar beurt uitkijkt op de prachtig aangelegde tuin.
Daarnaast beschikt de woning over een ingerichte badkamer en een volledig afgewerkte kelder met plaats voor drie wagens. Extra praktisch is de sanitaire ruimte in de kelder, ideaal voor gebruik tijdens warme zomerdagen aan het zwembad. Deze villa werd reeds energetisch gerenoveerd en heeft een energiescore EPC B.
Kortom deze villa combineert rust, ruimte en functionaliteit op een toplocatie.
Bijzonderheden:
- Gunstig EPC-label B
- ventilatiesysteem in alle kamers
- airco
- alarmsysteem
- rolluiken en vliegenramen
- zwembad met warmtepomp
- 2 slaapkamers met aansluiting warm en koud water
- mogelijkheid tot 2 extra zolderkamers
- kelder met 3 autostaanplaatsen, sanitaire voorzieningen en extra ruimte met openhaard
- achteraan in de tuin stelplaats van 62m² met aparte ingang voor grotere voertuigen
- weide van 900m² apart perceel
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250324-0003561324-RES-1
- Energieverbruik: 160 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 215 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 17.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen
