Nieuw
CHARMANTE OPEN BEBOUWING OP 16A 17CA MET PRACHTIGE TUIN EN DENNENBOS
Een pand van Immo Arnauts
Overzicht
- 148 m² bewoonbaar
- 1617 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar een thuis met ruimte, karakter en natuur rondom? Deze vrijstaande woning op een perceel van 16a 17ca heeft het allemaal: een mooie aangelegde tuin, een dennenbos, en tal van praktische en sfeervolle elementen binnenin.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype OB - Slaapkamers 3 - Woonoppervlakte 148 m² - Grondoppervlakte 16a 17ca - Locatie Uitstekend - Dubbele garage - Mooie tuin & dennenbos
KELDER: Extra bergruimte is voorzien in de kelder van 10 m², bereikbaar via de keuken.
GELIJKVLOERS: U betreedt de woning via een ruime inkomhal met een elegante marmeren trap naar de eerste verdieping. Een glazen deur geeft toegang tot de lichtrijke living, waar u geniet van een prachtig zicht op het terras en het achterliggende bos – de ideale plek om tot rust te komen. De keuken is bijzonder ruim en gezellig ingericht met een authentieke houtkachel. Aansluitend vindt u een aparte eetkamer, perfect voor familiediners of etentjes met vrienden. De keuken is uitgerust met een frigo, dampkap, vaatwasser, lavabo en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De badkamer beschikt over een ligbad, lavabo en een aansluiting voor een wasmachine. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte voor extra comfort. De woning biedt verder een dubbele garage, waarvan één poort elektrisch bediend wordt. Buitenshuis vindt u een aparte technische ruimte met de stookolieketel, een tuinhuis, een extra berging én het rustgevende dennenbos achteraan het perceel. De tuin is grotendeels omheind – ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren.
EERSTE VERDIEPING + ZOLDER: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met twee ingebouwde kasten. Vanuit de nachthal heeft u via een luik toegang tot de zolder, waar u mits enkele ingrepen nog twee extra kamers kunt creëren.
Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, natuur en potentieel. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezoek en laat u verrassen door de charme van deze eigendom. Immo Arnauts info@immoarnauts.be
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype OB - Slaapkamers 3 - Woonoppervlakte 148 m² - Grondoppervlakte 16a 17ca - Locatie Uitstekend - Dubbele garage - Mooie tuin & dennenbos
KELDER: Extra bergruimte is voorzien in de kelder van 10 m², bereikbaar via de keuken.
GELIJKVLOERS: U betreedt de woning via een ruime inkomhal met een elegante marmeren trap naar de eerste verdieping. Een glazen deur geeft toegang tot de lichtrijke living, waar u geniet van een prachtig zicht op het terras en het achterliggende bos – de ideale plek om tot rust te komen. De keuken is bijzonder ruim en gezellig ingericht met een authentieke houtkachel. Aansluitend vindt u een aparte eetkamer, perfect voor familiediners of etentjes met vrienden. De keuken is uitgerust met een frigo, dampkap, vaatwasser, lavabo en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De badkamer beschikt over een ligbad, lavabo en een aansluiting voor een wasmachine. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte voor extra comfort. De woning biedt verder een dubbele garage, waarvan één poort elektrisch bediend wordt. Buitenshuis vindt u een aparte technische ruimte met de stookolieketel, een tuinhuis, een extra berging én het rustgevende dennenbos achteraan het perceel. De tuin is grotendeels omheind – ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren.
EERSTE VERDIEPING + ZOLDER: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met twee ingebouwde kasten. Vanuit de nachthal heeft u via een luik toegang tot de zolder, waar u mits enkele ingrepen nog twee extra kamers kunt creëren.
Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, natuur en potentieel. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezoek en laat u verrassen door de charme van deze eigendom. Immo Arnauts info@immoarnauts.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 462 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 847 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 148 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1617 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 125 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1150 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Arnauts
IMMO ARNAUTS DIEST! UW IMMO KANTOOR VOOR VERKOOP, VERHUUR EN SCHATTINGEN!
Krijg bij ons immokantoor in Diest persoonlijke begeleiding en professioneel advies bij de verkoop of verhuur van uw onroerend goed. Vastgoedmakelaar Immo Arnauts heeft de juiste expertise om u verder te helpen! Onze werkzaamheden omvatten zowel de verkoop als de verhuur van vastgoed, commerciële schattingen en algemeen vastgoedadvies. Onze makelaars en het gehele immokantoor zijn actief in een straal van 25km rond Diest, Halen, Scherpenheuvel, Lummen en omstreken.
Ons Immokantoor is een van de meest voordelige makelaars. Dankzij onze innovatieve verkoopmethode bieden wij u zelfs de kans om uw woning te verkopen binnen 30 dagen! Als BIV erkend vastgoedmakelaar zorgen wij voor een gedegen, professionele begeleiding en de schatting van uw huis. Die waardebepaling voorzien we bij zowel de verkoop als verhuur van uw eigendom. Daarbovenop kennen onze makelaars de regio Diest en kunnen zij de best mogelijke service garanderen.
Immo Arnauts is een actieve vastgoedmakelaar met een succesvolle nieuwe aanpak om uw woning te verkopen. Dankzij deze innovatieve aanpak en gunstige tarieven, weet ons immokantoor zich positief te onderscheiden van andere kantoren. Naast de eerder genoemde diensten, bieden de makelaars van ons immokantoor ook een persoonlijke vastgoedstyling aan. U zult merken bij de schatting van uw immo, dat de verkoopwaarde van uw immo daarmee aanzienlijk verhoogd kan worden. Bovendien zijn wij altijd mee met het laatste nieuws wat de vastgoedmarkt betreft. Als u dus vragen heeft over de laatste nieuwe regels of attesten, dan kunt u daarmee ook bij onze makelaars terecht. Ons immokantoor tracht u zo verder te helpen met een groot scala aan diensten.
Heeft u interesse in een samenwerking met onze makelaars voor al uw immo zaken? Verkoop dan samen met Immo Arnauts en bespaar op ereloon, zonder dat het ten koste gaat van kwaliteit. Vraag nu uw gratis adviesgesprek aan met een vastgoedmakelaar en krijg een gratis waardebepaling via onze website www.immoarnauts.be
Diestsestraat 231 Scherpenheuvel
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025