Nieuw
Landelijk gelegen te renoveren woning te Scherpenheuvel-Zichem
Een pand van Immo Persyn
Overzicht
- 167 m² bewoonbaar
- 535 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze halfopen woning, gelegen aan de Frans Smeyersstraat 121 in het charmante Scherpenheuvel-Zichem (3270), ademt geschiedenis en potentieel. Gebouwd in 1964, biedt dit pand met een bewoonbare oppervlakte van 167 m² en een riant perceel van 535 m² een unieke kans voor wie droomt van het creëren van zijn of haar eigen droomwoning. Met een EPC-label F is dit de perfecte gelegenheid voor een doorgedreven renovatie, waarbij u alle vrijheid heeft om de woning volledig af te stemmen op uw persoonlijke smaak en behoeften. De ligging is ronduit subliem: geniet van een prachtig open uitzicht op het agrarisch gebied zowel vooraan als achteraan het perceel, wat zorgt voor een oase van rust en privacy.
Binnenin vindt u op de begane grond een ruime leefruimte, een keuken die wacht op een nieuwe invulling, een gezellige veranda die uitnodigt tot ontspanning, en een praktische garage. De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers en een badkamer, die na renovatie de ideale plek zullen zijn om tot rust te komen. Dit is dé uitgelezen kans voor de handige 'Harry' of 'Hariette' die op zoek is naar een uitdagend en lonend renovatieproject op een absolute toplocatie. Stel u voor: de geur van vers gemaaid gras, de rust van het platteland en toch dichtbij alle voorzieningen die Scherpenheuvel-Zichem te bieden heeft. Deze woning wacht op een nieuw verhaal, geschreven door u!
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte, keuken, bijkeuken, veranda, toilet, garage
Verdieping: Drie slaapkamers, badkamer, nachthal
Zolder: Zolderruimte
Binnenin vindt u op de begane grond een ruime leefruimte, een keuken die wacht op een nieuwe invulling, een gezellige veranda die uitnodigt tot ontspanning, en een praktische garage. De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers en een badkamer, die na renovatie de ideale plek zullen zijn om tot rust te komen. Dit is dé uitgelezen kans voor de handige 'Harry' of 'Hariette' die op zoek is naar een uitdagend en lonend renovatieproject op een absolute toplocatie. Stel u voor: de geur van vers gemaaid gras, de rust van het platteland en toch dichtbij alle voorzieningen die Scherpenheuvel-Zichem te bieden heeft. Deze woning wacht op een nieuw verhaal, geschreven door u!
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte, keuken, bijkeuken, veranda, toilet, garage
Verdieping: Drie slaapkamers, badkamer, nachthal
Zolder: Zolderruimte
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 879 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1964 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 167 |
Gevelbreedte | 6 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Breedte (m) | 9 |
---|---|
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 535 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Persyn
Wij staan voor u klaar om u te begeleiden in de zoektocht naar uw thuis
U, als klant, staat bij ons centraal.
Wij maken graag tijd voor u.
Wij stellen onze expertise ten dienste van u.
Wij gaan niet voor kwantiteit, maar voor kwaliteit.
Daarom dat wij ook ’s avonds en op zaterdag beschikbaar zijn voor u.
SCHFRASME121
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025