Recent apt., 2slk, zuidgericht terras, warmtepomp, E-peil 5
€ 375.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 82.57 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Aankoop aan 2% registratie mogelijk. Dit prachtige appartement van 83m², gebouwd in 2023, bevindt zich in een kleinschalige residentie met slechts 5 wooneenheden. Het gebouw is voorzien van een lift en straalt klasse en rust uit. Volledig instapklaar; energiezuinig en nabij het centrum van Scherpenheuvel.
Het appartement is zeer logisch en praktisch van indeling. We betreden het appartement via een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, die toegang biedt tot de zuid-gerichte leefruimte. Deze baadt in natuurlijk licht, beschikt over een gezellige zithoek en een goed uitgeruste keuken met ruimte voor een grote eettafel.
De leefruimte sluit naadloos aan op het prachtig terras van maar liefst 20m², waar plaats is voor zowel loungeset als tuintafel. Verder vinden we in dit appartement een aparte nachthal, met berging, badkamer met inloopdouche en bijkomend toilet en twee slaapkamers met ruimte voor dubbel bed en kast. Je wagen kan je parkeren in de bovengrondse carport, met mogelijkheid tot installatie van laadinfrastructuur. Tenslotte vinden we op kelderniveau een ruime kelderberging. Elektriciteit conform, verwarming op warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. E-peil slechts E5. Interesse in dit kwalitatieve en energiezuinige appartement op toplocatie? Contacteer ons snel voor een bezoek!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 24134-G-OMW_2020099962/EP0526/A001/D01/SD004
- Energieverbruik: 7 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- Herstelvorderingen-O2025-0634146-1_7_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0634147-1_7_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0634144-1_7_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0634142-1_7_2025.pdf
- Gewestinfo-O2025-0634140-1_7_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0634141-1_7_2025.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0634145-1_7_2025.pdf
- OmgevingsRapport-O2025-0634150-1_7_2025.pdf
- EPC_bouw_aangifte_06072024184608.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Ja |
Bewoonbaar (m²) | 82.57 |
Verdieping | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 20 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Lift | Ja |
---|