Stadswoning met 3 slpk., tuin en garage
€ 342.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 195.5 m² bewoonbaar
- 279 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Zeer ruime, instapklare stadswoning met inpandige garage en zuidoostelijk georiënteerde stadstuin.Vlak aan het centrum van Scherpenheuvel vind je deze gezellige en verrassend ruime stadswoning met grote inpandige garage, een zeldzame troef in een stedelijke omgeving!
De woning beschikt momenteel over 3 comfortabele slaapkamers en een aparte dressing. De zolderruimte biedt bovendien de mogelijkheid om extra kamers te creëren. De badkamer werd ook reeds gerenoveerd met ligbad en inloopdouche.
Dankzij het gunstige EPC-label geldt er geen renovatieverplichting, en ook op technisch vlak is deze woning reeds stevig onder handen genomen:
- Nieuwe ramen
- Vernieuwd dak
- Conform gekeurde elektriciteit
Kortom, een instapklare woning die je zorgeloos kan betrekken of met beperkte aanpassingen volledig naar jouw smaak kan afwerken.
Contacteer ons vandaag voor een bezoek!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250504-0003577285-RES-2
- Energieverbruik: 280 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- Gewestinfo-O2025-0316037-28_3_2025.pdf
- grondplan.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0316042-28_3_2025.pdf
- Luchtfotos-O2025-0316043-28_3_2025.pdf
- Mobiscore-O2025-0316045-28_3_2025.pdf
- OmgevingsRapport-O2025-0316047-28_3_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0316044-28_3_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0316040-28_3_2025.pdf
- Premie_overzicht_O2025-0316048_28_3_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0316038-28_3_2025.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0316041-28_3_2025.pdf
- export-cadgis.pdf
- GemiddeldeVerkoopprijzen-O2025-0316046-28_3_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0316039-28_3_2025.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1949 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 195.5 |
Verdieping | 2 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 32 |
---|---|
Breedte (m) | 8 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 279 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |