Label d, nabij Basiliek, deel gerenoveerd, authentiek pand
€ 289.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 125 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Karaktervol burgershuis, met de allure van een herenhuis, opgetrokken in de jaren '20 in de pittoreske omgeving van de Basiliek. Via de standingvolle inkomhal kom je, door een mooie tweedeurspartij, in een ruime leefruimte 30m² met hoge plafons, authentieke tegelvloer en hoge drieslagdeur met glaspartijen. Aansluitend is er een vertrek, waar de keuken en berging geïnstalleerd kunnen worden en die toegang biedt tot het royale, zuidgericht terras. De originele trap leidt u naar het eerste tussenverdieping waar de grote badkamer zich bevindt alsook een apart toilet. Op het eerste verdiep zijn er twee ruime slaapkamers van 21m² en 15m² met houten vloer. De zolder biedt nog mooie mogelijkheden gezien deze 40m² is, Er is een vaste trap naartoe, voor wie nog uitbreidingsmogelijkheden nodig heeft. De woning heeft al een aantal renovaties achter de rug, waaronder het plaatsen van een nieuwe HR-gasketel in 2021, volledig dak werd in 2023 vernieuwd, wat resulteert in een gunstig EPC van D maar door simpelweg het installeren van verwarming in de gang of zolder wordt er al een EPC C bekomen. De woning heeft ook nog een ruime kelder, 2 garages en nog staanplaats voor 2 auto's aan de achterzijde van de woning. Een deel hiervan kan ook als tuintje worden ingericht.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250729-0003654990-RES-1
- Energieverbruik: 325 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- ABA_24098A057707G000_20250617203.pdf
- AIA Diestsestraat 14 Scherpenheuvel.pdf
- Certificaat-20250729-0003654990-RES-1_signed.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0689025-16_7_2025 (1).pdf
- Gewestinfo-O2025-0689022-16_7_2025 (1).pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0689034-16_7_2025.pdf
- Keuring elektrische installatie.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0689028-16_7_2025 (1).pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0689033-16_7_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0689024-16_7_2025 (1).pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0689023-16_7_2025 (1).pdf
- Simulatie naar label C (chauffage op zolder of op gang gelijkvloers plaatsen).pdf
- VIP-00560351.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 535 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1920 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 200 |
Verdieping | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 125 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |