> Te koop > SCHERPENHEUVEL > Huis > Label d, nabij Basiliek, deel gerenoveerd, authentiek pand
Nieuw

Label d, nabij Basiliek, deel gerenoveerd, authentiek pand

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 200 m² bewoonbaar
  • 125 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


 

Karaktervol burgershuis, met de allure van een herenhuis, opgetrokken in de jaren '20 in de pittoreske omgeving van de Basiliek. Via de standingvolle inkomhal kom je, door een mooie tweedeurspartij, in een ruime leefruimte 30m² met hoge plafons, authentieke tegelvloer en hoge drieslagdeur met glaspartijen. Aansluitend is er een vertrek, waar de keuken en berging geïnstalleerd kunnen worden en die toegang biedt tot het royale, zuidgericht terras. De originele trap leidt u naar het eerste tussenverdieping waar de grote badkamer zich bevindt alsook een apart toilet. Op het eerste verdiep zijn er twee ruime slaapkamers van 21m² en 15m² met houten vloer. De zolder biedt nog mooie mogelijkheden gezien deze 40m² is, Er is een vaste trap naartoe, voor wie nog uitbreidingsmogelijkheden nodig heeft. De woning heeft al een aantal renovaties achter de rug, waaronder het plaatsen van een nieuwe HR-gasketel in 2021, volledig dak werd in 2023 vernieuwd, wat resulteert in een gunstig EPC van D maar door simpelweg het installeren van verwarming in de gang of zolder wordt er al een EPC C bekomen. De woning heeft ook nog een ruime kelder, 2 garages en nog staanplaats voor 2 auto's aan de achterzijde van de woning. Een deel hiervan kan ook als tuintje worden ingericht.

 

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250729-0003654990-RES-1
  • Energieverbruik: 325 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Label d, nabij Basiliek, deel gerenoveerd, authentiek pand
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Label d, nabij Basiliek, deel gerenoveerd, authentiek pand

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 289.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 535
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1920
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 200
Verdieping 3
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 125
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
DIESTSESTRAAT 14 SCHERPENHEUVEL
Label d, nabij Basiliek, deel gerenoveerd, authentiek pand foto {{pictureIndex}}

Label d, nabij Basiliek, deel gerenoveerd, authentiek pand

€ 289.000

Diestsestraat 14 - 3270 SCHERPENHEUVEL

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto