> Te koop > SCHERPENHEUVEL > Huis > Bel-etage nabij centrum, 3slk, garage, label C
Nieuw

Bel-etage nabij centrum, 3slk, garage, label C

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 210 m² bewoonbaar
  • 308 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In een rustige, doodlopende straat op wandelafstand van het stadscentrum van Scherpenheuvel vind je deze goed onderhouden bel-etage woning met 3slk en verrassend veel troeven. Dankzij de ligging geniet je van een vlotte bereikbaarheid én de rust van een verkeersarme buurt. De woning beschikt over een ruime oprit met relatief veel parkeergelegenheid op het perceel zelf — een zeldzaam voordeel in deze centrale ligging. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een inpandige garage, een stooklokaal en een bijzonder ruime bergplaats met directe toegang tot de stadstuin. Deze tuin is bovendien ook bereikbaar via een privéweg achteraan het perceel. Op de eerste verdieping kom je terecht in een lichtrijke leefruimte, een eetplaats en een ruime op te frissen keuken. Een apart toilet vervolledigt deze verdieping. De bovenverdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad en nachttoilet. De voorste kamer beschikt over een balkon. De woning heeft een gunstig EPC en biedt nog potentieel tot verbetering door het na-isoleren van het hoogste plat dak. Dankzij de centrale ligging, de praktische indeling en het onderhoudsvriendelijke karakter is dit niet alleen een ideale gezinswoning, maar ook een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele eigendom met groeipotentieel.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250703-0003635723-RES-1
  • Energieverbruik: 286 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 289.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 969
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1973
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 210
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 308
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
HENRI ADRIAENSSTRAAT 31 SCHERPENHEUVEL-ZICHEM
Bel-etage nabij centrum, 3slk, garage, label C foto {{pictureIndex}}

Bel-etage nabij centrum, 3slk, garage, label C

€ 289.000

Henri Adriaensstraat 31 - 3270 SCHERPENHEUVEL

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto