> Te koop > SCHERPENHEUVEL > Huis > gerenoveerd, toplocatie, label C,oostterras, tuin
Nieuw

gerenoveerd, toplocatie, label C,oostterras, tuin

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 185 m² bewoonbaar
  • 260 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Instapklare, in 2018 volledig gerenoveerde woning (dak, ramen, elektrische installatie, verwarming, keuken, vloeren enz.) met prachtige stadstuin. Rustiger gelegen, nabij een mooie wandelomgeving (site achterkant CC Egger, voorheen zwembad en toekomstig stadspark) maar ook vlakbij centrum en pittoreske omgeving van de Basiliek. Op een boogscheut van oprit E314 en andere invalswegen. De hogere inkomhal en lichte leefruimte annex groot oostgericht terras springen meteen in het oog ! De leefruimte bestaat uit twee vertrekken, die momenteel ingericht zijn als ruimte met geïntegreerd bureel en wasplaats (mooi weggeborgen achter de schuifdeuren) aan de voorzijde, gezellige zitkamer in het midden, met aansluitend aan de achterzijde van het gebouw een grote, moderne, en extra lichte leefkeuken (meer lichtinval door de hogere ligging en grote ramen) met eethoek en aansluitend een groot terras Op niveau 1 zijn er 2 grote slaapkamers en een badkamer. Onder het volledig vernieuwde, geïsoleerde dak bevindt zich nog een derde ruime ingerichte kamer.

Er is ook nog een kelderruimte met raam en achterdeur op tuinniveau. Deze ruimte zou men verder kunnen afwerken als thuiskantoor, hobby-of repetitieruimte (annex overdekt terras). Erachter is ook nog veel bergruimte.

Met je fietsen en afvalcontainers kan je weg via het paadje aan de achterkant van de tuin, waar tevens een tuinberging is.

De centrale verwarming fungeert op aardgas en op enkele kleine aandachtspuntjes na, is de elektrische installatie volledig conform. Met extra isolerende beglazing. Met een label C (229: benadert label B). Voldoende parkeergelegenheid in de buurt voor de wagen(s).

De foto's vertellen het ganse verhaal.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250327-0001704813-RES-6
  • Energieverbruik: 229 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 368.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1951
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 185
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 260
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 30
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
KONINGIN ASTRIDSTRAAT 22 SCHERPENHEUVEL
gerenoveerd, toplocatie, label C,oostterras, tuin foto {{pictureIndex}}

gerenoveerd, toplocatie, label C,oostterras, tuin

€ 368.000

Koningin Astridstraat 22 - 3270 SCHERPENHEUVEL

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto