> Te koop > SCHERPENHEUVEL > Huis > Nieuwbouw BEN-woning op 5a75ca met 3slk en 2bdk.
Nieuw

Nieuwbouw BEN-woning op 5a75ca met 3slk en 2bdk.

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 175 m² bewoonbaar
  • 574 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In de geliefde Stenen Molen wijk, een rustige en kindvriendelijke omgeving, kan je binnenkort deze droomwoning betrekken. Deze nieuwbouw BEN-woning, die sleutel-op-de-deur zal worden opgeleverd begin 2026, biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en modern leven.

Gelegen op een aantrekkelijk breed zuidgericht perceel van 5a74ca, heb je hier de indruk van een open bebouwing. De woning is zeer praktisch ingedeeld met oog op efficiëntie. De leefruimte met open keuken en eetplaats die iets inspringt voor extra ruimtelijk effect, vormt het hart van het huis. Achter de keuken bevindt zich een berging met aparte ingang, die ook de verbinding vormt met de inpandige garage. Op de bovenverdieping vind je drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen dressing en badkamer met bad en inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over een extra douchekamer, een apart nachttoilet, een aparte bureauruimte en een ruime berging. De hoogwaardige afwerking van deze woning omvat verwarming met vloerverwarming en warmtepomp, zonnepanelen, aluminium driedubbele beglazing, zonnewerend glas en vliegenramen. Voor deze woning betaal je inclusief alle kosten en 21% btw zo'n 595.000 euro. Deze woning biedt een vlotte bereikbaarheid richting E314 en ligt op wandelafstand van het stadscentrum van Scherpenheuvel en de Colruyt. Hier vind je de perfecte balans tussen rust en gemak. Meer info, detailinformatie en plaatsbezoek mogelijk na afspraak.

Energie


  • E-peil: E0
  • Beglazing: Hoog efficient driedubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 495.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2025
Staat Nieuw
Bouwcertificaat Ja
Bewoonbaar (m²) 175
Verdieping 0
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Hoog efficient driedubbel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 574
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
PERZIKENLAAN 3 SCHERPENHEUVEL
Nieuwbouw BEN-woning op 5a75ca met 3slk en 2bdk. foto {{pictureIndex}}

Nieuwbouw BEN-woning op 5a75ca met 3slk en 2bdk.

€ 495.000

Perzikenlaan 3 - 3270 SCHERPENHEUVEL

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen