Zeer ruime, op te frissen woning met uitzicht op de Rozenkransweg – centrum Scherpenheuvel. Geen renovatieplicht!

Deze uitzonderlijk ruime woning, gelegen in het bruisende hart van Scherpenheuvel, is een zeldzame vondst. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 247 m² biedt dit pand een zee aan ruimte, perfect voor grote gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren. De locatie is werkelijk uniek: geniet van een prachtig uitzicht op de ingang van de Rozenkransweg en de Basiliek en het Mariapark bevinden zich op slechts een steenworp afstand. De woning is opgetrokken met degelijke en duurzame materialen, wat zorgt voor een solide structuur en een uitstekende basis voor de toekomst. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met label C toont aan dat de woning al over een relatief goede energieprestatie beschikt en is er dus geen renovatieplicht.

Binnenin wordt u verwelkomd door lichte en ruime leefruimtes die zich lenen tot diverse inrichtingsmogelijkheden. Dankzij de twee afzonderlijke keukens en de drie toiletten (één op elk verdiep), biedt de woning ongekend comfort voor grotere gezinnen. De twee badkamers en een extra douche in de kelder zorgen bovendien voor een soepele ochtendroutine. De grote zolder biedt een enorm potentieel om een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau te creëren. De kelderverdieping is een extra troef met heel wat opslagruimte. Aan de voorzijde van de woning is er een charmant terras waar je in alle rust kan genieten van de zon en het bruisende stadsleven. Deze woning is de perfecte combinatie van authenticiteit, ruimte en een toplocatie.

INDELING
Kelder: opslagruimte en een doucheruimte.
Gelijkvloers: Keuken, eetkamer, woonkamer, toilet, inkom, gang en een berging
1ste verdieping: Slaapkamer, badkamer, terras, leefruimte, patio en een toilet.
2de verdieping: Slaapkamer, badkamer, keuken en een toilet.
Zolder: Zolderkamer

*** asbestattest in opmaak***
*** elektrische keuring in opmaak***

Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding. Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.