> Te koop > SCHERPENHEUVEL > Huis > Zuidgericht, 4+ slaapkamers, BEN-woning, 206m²
Nieuw

Zuidgericht, 4+ slaapkamers, BEN-woning, 206m²

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 206.77 m² bewoonbaar
  • 298 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


In deze woning woon je op de rand van de stad en een prachtig agrarisch gebied, waar uitstekende bereikbaarheid elkaar ontmoeten. Geniet van uitgestrekte wandelroutes en fietspaden die vertrekken vanuit je eigen buurt. Tegelijkertijd ben je uitstekend verbonden: met vlotte toegang tot de E314, supermarkten en nabijgelegen steden zoals Diest en Aarschot, combineer je landelijke charme met stedelijke bereikbaarheid. Op een onderhoudsvriendelijk perceel van 2a98ca presenteren we een volledig afgewerkte, halfopen BEN-woning in pastorijstijl. De woning straalt klasse uit, met een degelijke afwerking, vloerverwarming en zonnepanelen. Bij het binnenkomen word je verwelkomd door een royale inkomhal met gastentoilet. De leefruimte met open keuken beslaat maar liefst 56m² en vormt het kloppend hart van de woning. Ze geeft onmiddelijke toegang tot de zuidgerichte tuin en terras. Door de uitstekende oriëntatie is deze heel lichtrijk. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers van 15,29m², 14,61m² en 14,48m², een apart nachttoilet en een badkamer met ligbad en inloopdouche. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een indrukwekkende polyvalente ruimte van 62m². Ideaal voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuisstudio voor een tiener. Voor deze woning volledig afgewerkt betaal je inclusief btw, registratie en notariskosten zo'n 558.500 euro. Interesse? Laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en de unieke ligging van deze woning.

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 24134-G-OMV_2022068615/EP02120/SV/A001/D02
  • E-peil: E27
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 465.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2025
Staat Nieuw
Bouwcertificaat Ja
Bewoonbaar (m²) 206.77
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 298
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
WIJK MIAMI 14 SCHERPENHEUVEL
Zuidgericht, 4+ slaapkamers, BEN-woning, 206m² foto {{pictureIndex}}

Zuidgericht, 4+ slaapkamers, BEN-woning, 206m²

€ 465.000

Wijk Miami 14 - 3270 SCHERPENHEUVEL

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto