> Te koop > AVERBODE > Appartement > 108m², zuidterras, mogelijk bijkomende aankoop parking

108m², zuidterras, mogelijk bijkomende aankoop parking

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 108 m² bewoonbaar
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Modern concept van lichtrijk appartement van 108m² met kelderberging en fietsenberging. Bwj. 2018. Met 2 grote slpk. (voor dubbel bed - 12 en 14m²) en groot zuidgericht terras van  14m² . Doorzonappartement met royale leefruimte met keukeneiland van in totaal 48m² , belicht via grote ramen langs twee kanten, langswaar je een mooi uitzicht hebt. . De keuken  vormt het hart van de leefruimte. Hier is een groot multifunctioneel kookeiland. Rechts ervan is de eethoek, waar er nog plaats voorzien is voor een grote kast in uitbreiding van de keuken of amerikaanse koelkast. Alle apparaten ook reeds voorzien in keukenblok (koelkast, diepvries, eilandkap, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven van merk Whirlpool). De zithoek van 27m² is zeker royaal te noemen en ziet uit op een mooie wilg. . Badkamer met raam, comfortabel meubel, ligbad en douche. De omgeving is top, nl. in volle centrum en toch niet tegen een drukke straat. Met tien minuutjes fietsen ben je aan het station van Testelt of Zichem.  Je vindt er werkelijk alles op wandelafstand binnen de 500m van je deur. De Abdij ligt  in je achtertuin ! En 3 bakkers, twee slagers, frituur, optieker, , juwelier, doe-het zelfzaak, krantenwinkel, Colruyt, enz. Op 30 minuten van Leuven en 35 minuten van Hasselt. Leuk project met verfrissende toets (knipoog naar ecologie en duurzaamheid): groendaken, zonnepanelen, natuurlijke tinten van het gevelwerk, parkachtige aanleg. EPC label A.  Totaal incl. registratie- en notariskosten = 336.000 euro bij aankoop eerste en enige woonst. Mogelijkheid tot aankoop (of huren) van 1 of twee autostaanplaatsen in de ondergrondse parking aan 25.000 euro/ staanplaats.

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 24134_G_A/273/2014BA/EP02727/A001/D01/SD005
  • E-peil: E48
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 325.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2018
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 108
Verdieping 1
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 14
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Appartementsblok
Lift Ja

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
HEESTERWEG 2 / 4 AVERBODE
108m², zuidterras, mogelijk bijkomende aankoop parking foto {{pictureIndex}}

108m², zuidterras, mogelijk bijkomende aankoop parking

€ 325.000

Heesterweg 2/4 - 3271 AVERBODE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto