Nieuw
Huis te koop
Een pand van Immo Oxford
Overzicht
- 144 m² bewoonbaar
- 220 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gunstig gelegen rijwoning met potentieel in hartje Zichem
Deze centraal gelegen rijwoning bevindt zich op wandelafstand van het station van Zichem en op slechts enkele minuten van Scherpenheuvel, waar je alle winkels en de oprit naar de autosnelweg terugvindt.
De woning geniet van een uitstekende ligging, ideaal voor wie houdt van een vlotte bereikbaarheid en een rustige, dorpsomgeving.
De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een gezellige woonkamer met aansluitende eetplaats, een tussenruimte, keuken en een ruime koer waar je in alle rust kan genieten van de buitenlucht.
Verder is er op dit niveau ook een aparte douche en toilet aanwezig.
De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Daarboven bevindt zich een zolder met mogelijkheden tot het creëren van een extra kamer of hobbyruimte.
Een kleine kelder biedt bijkomende bergruimte.
En met een bewoonbare oppervlakte van +/- 144m² zijn hier wel wat mogelijkheden om de woning aan te passen aan uw wensen.
De woning werd pas voorzien van nieuwe ramen met dubbele beglazing.
De woning is tevens via de achterzijde bereikbaar met de fiets of te voet.
Hoewel de woning opfrissing vraagt, biedt ze heel wat potentieel om volledig naar eigen smaak te worden ingericht.
Zoek je een betaalbare woning met karakter en mogelijkheden, op een toplocatie?
Dan is dit pand zeker het bekijken waard!
EPC: 479 kWh/m² - UC: 20250604-0003616370-RES-1
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Deze centraal gelegen rijwoning bevindt zich op wandelafstand van het station van Zichem en op slechts enkele minuten van Scherpenheuvel, waar je alle winkels en de oprit naar de autosnelweg terugvindt.
De woning geniet van een uitstekende ligging, ideaal voor wie houdt van een vlotte bereikbaarheid en een rustige, dorpsomgeving.
De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een gezellige woonkamer met aansluitende eetplaats, een tussenruimte, keuken en een ruime koer waar je in alle rust kan genieten van de buitenlucht.
Verder is er op dit niveau ook een aparte douche en toilet aanwezig.
De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Daarboven bevindt zich een zolder met mogelijkheden tot het creëren van een extra kamer of hobbyruimte.
Een kleine kelder biedt bijkomende bergruimte.
En met een bewoonbare oppervlakte van +/- 144m² zijn hier wel wat mogelijkheden om de woning aan te passen aan uw wensen.
De woning werd pas voorzien van nieuwe ramen met dubbele beglazing.
De woning is tevens via de achterzijde bereikbaar met de fiets of te voet.
Hoewel de woning opfrissing vraagt, biedt ze heel wat potentieel om volledig naar eigen smaak te worden ingericht.
Zoek je een betaalbare woning met karakter en mogelijkheden, op een toplocatie?
Dan is dit pand zeker het bekijken waard!
EPC: 479 kWh/m² - UC: 20250604-0003616370-RES-1
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250604-0003616370-RES-1
- Energieverbruik: 479 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 580 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 144 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 220 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Oxford
Klantvriendelijk en gedreven
Ons kantoor werd opgestart in 2007 en is uitgegroeid tot een vaste waarde in Scherpenheuvel en ruime omgeving.
Door onze klantvriendelijkheid en gedrevenheid gaan wij elk dossier op een correcte manier aanpakken en tot een goed einde brengen.
Wij streven er niet naar om elk pand dat op de markt wordt aangeboden in onze exclusieve portefeuille te krijgen.
Wij streven ernaar om elk pand dat aan ons kantoor wordt toevertrouwd de nodig zorg en aandacht te geven om dit tot een goed einde te brengen.
Wij willen de schakel zijn tussen koper en verkoper.
Door onze jarenlange ervaring kunnen wij u bijstaan in één van de belangrijkste momenten in uw leven.
Maak vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvend gesprek.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025