> Te koop > ZICHEM > Huis > Ruime gezinswoning met mogelijkheid tot 5slk en 2bdk.
Nieuw

Ruime gezinswoning met mogelijkheid tot 5slk en 2bdk.

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 246 m² bewoonbaar
  • 286 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Deze gezinswoning bevindt zich op de vesten, op wandelafstand van het historische centrum van Zichem. Hier geniet je van een groene omgeving met zicht op de Demervallei, terwijl je toch vlot verbonden bent met omliggende steden zoals Diest en Aarschot. Het treinstation van Zichem ligt op amper enkele minuten, en via de nabijgelegen N10 en E314 ben je snel onderweg richting Leuven of Hasselt. Zichem biedt een unieke combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid.

De woning zelf is een ideale gezinswoning die al enkele updates kreeg, maar nog ruimte laat voor verdere vernieuwing en personalisatie. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. De keuken, die reeds een opfrissing kreeg, staat in directe verbinding met de tuin . Verder vind je op het gelijkvloers een praktische bergruimte en een douchekamer met een vernieuwde inloopdouche.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een op te frissen badkamer met bad, douche en toilet, en een aparte bureauruimte die perfect dienst kan doen als thuiswerkplek. De zolder herbergt nog een ruime slaapkamer.

Beneden is er een inpandige garage en een werkhuis, met daarboven een kleine loft die tal van mogelijkheden biedt. Achteraan de tuin bevindt zich nog een grote garage, bereikbaar via een achtergelegen straat – ideaal voor wie extra opslag of werkruimte zoekt.

Deze woning combineert een uitstekende ligging met een solide basis en potentieel voor verdere vernieuwing. Een buitenkans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en bereikbaarheid. Interesse? Kom zelf ontdekken wat deze woning en Zichem jou te bieden hebben.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250623-0003624348-RES-1
  • Energieverbruik: 699 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime gezinswoning met mogelijkheid tot 5slk en 2bdk.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime gezinswoning met mogelijkheid tot 5slk en 2bdk.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 290.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 746
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1960
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 246
Verdieping 0
Badkamers 2
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 286
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
VESTSTRAAT 100 ZICHEM
Ruime gezinswoning met mogelijkheid tot 5slk en 2bdk. foto {{pictureIndex}}

Ruime gezinswoning met mogelijkheid tot 5slk en 2bdk.

€ 290.000

Veststraat 100 - 3271 ZICHEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto