Ruime gezinswoning met mogelijkheid tot 5slk en 2bdk.
€ 290.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 246 m² bewoonbaar
- 286 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze gezinswoning bevindt zich op de vesten, op wandelafstand van het historische centrum van Zichem. Hier geniet je van een groene omgeving met zicht op de Demervallei, terwijl je toch vlot verbonden bent met omliggende steden zoals Diest en Aarschot. Het treinstation van Zichem ligt op amper enkele minuten, en via de nabijgelegen N10 en E314 ben je snel onderweg richting Leuven of Hasselt. Zichem biedt een unieke combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid.
De woning zelf is een ideale gezinswoning die al enkele updates kreeg, maar nog ruimte laat voor verdere vernieuwing en personalisatie. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. De keuken, die reeds een opfrissing kreeg, staat in directe verbinding met de tuin . Verder vind je op het gelijkvloers een praktische bergruimte en een douchekamer met een vernieuwde inloopdouche.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een op te frissen badkamer met bad, douche en toilet, en een aparte bureauruimte die perfect dienst kan doen als thuiswerkplek. De zolder herbergt nog een ruime slaapkamer.
Beneden is er een inpandige garage en een werkhuis, met daarboven een kleine loft die tal van mogelijkheden biedt. Achteraan de tuin bevindt zich nog een grote garage, bereikbaar via een achtergelegen straat – ideaal voor wie extra opslag of werkruimte zoekt.
Deze woning combineert een uitstekende ligging met een solide basis en potentieel voor verdere vernieuwing. Een buitenkans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en bereikbaarheid. Interesse? Kom zelf ontdekken wat deze woning en Zichem jou te bieden hebben.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250623-0003624348-RES-1
- Energieverbruik: 699 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- ConformiteitsAttesten-O2025-0554368-6_6_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0554364-6_6_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0554366-6_6_2025.pdf
- Gewestinfo-O2025-0554363-6_6_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0554365-6_6_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0554369-6_6_2025.pdf
- Luchtfotos-O2025-0554370-6_6_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0554367-6_6_2025.pdf
- Mobiscore-O2025-0554373-6_6_2025.pdf
- VIP-00587488.pdf
- Bodemattest
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 746 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 246 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 286 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |