Nabij station en invalswegen, zeer degelijk woonhuis
€ 258.500
Een pand van Lissens
Overzicht
- 134 m² bewoonbaar
- 416 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Zeer degelijke en goed onderhouden woning bwj. 1965, gelegen op korte fietsafstand van station van Zichem en verschillende invalswegen. Op volledig omheind perceel van 4a16ca met een zuidoost gerichte oriëntatie. De indeling met op de gelijkvloerse verdieping : een aparte inkomhal met trap naar de bovenverdieping, een ruime, lichtrijke leefruimte met tuinzicht, een keuken annex eetplaats, een toilet en een veranda. Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer. Op kelderniveau vinden we een wasplaats, bergruimte en een garage. De woning beschikt reeds over een CV-installatie op aardgas. Hoewel de woning onderworpen is aan de renovatieplicht, biedt ze dankzij haar solide bouwstructuur uit de jaren 60 tal van mogelijkheden om een gezellige thuis te creëren, helemaal naar eigen smaak. Overal rolluiken. Met mooie voortuin.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240806-0003332688-RES-1
- Energieverbruik: 700 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- ActaMaps - Weg Messelbroek 8 3271 Zichem (24129C017200V000).pdf
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (24129C017200V000).pdf
- ActaMaps Risicozones overstromingen (24129C017200V000).pdf
- ActaMaps Watertoets (24129C017200V000).pdf
- asbestattest Weg Messelbroek 8 Scherpenheuvel.pdf
- Bodemattest ABA_24129C017200V000_20240641276.pdf
- epc Certificaat-20240806-0003332688-RES-1-signed.pdf
- VLM rapport_19092024.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 592 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 134 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Enkel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 416 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |