> Te koop > MESSELBROEK > Huis > Charmante woning OB op 8are74 met loods
Nieuw

Charmante woning OB op 8are74 met loods

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 142 m² bewoonbaar
  • 874 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 3 Garage(s)

Beschrijving


Charmante open bebouwing van 142m² met ruime loods/inpandige garages

Op zoek naar een woning met veel mogelijkheden? Deze open bebouwing combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een grote loods achteraan. Ideaal voor iemand met een zelfstandige activiteit of nood aan veel opslagruimte.

De woning beschikt over 3 slaapkamers, getegelde badkamer met bad, een ruime en lichtrijke living en een aparte keuken. Achteraan de woning tref je een zeer ruime garage/loods aan met 3 automatische poorten, bereikbaar zowel langs de voor- als achterkant van de woning. Boven de garage is er een extra bureau ruimte ingericht.

Geniet achteraan van een gezellige tuin met een 60 jaar oude palmboom en met een zijdelings uitzicht op de achterliggende weiden. Rustig genieten in de tuin, terwijl je toch alles vlakbij hebt.
Op enkele minuten van de E314, winkels en scholen.

 

Troeven van deze woning

 


  • Open bebouwing met 3 slaapkamers en 2 toiletten
  • Ruime, lichtrijke living en aparte keuken
  • Grote garage/loods met 3 automatische poorten
  • Bureau ruimte boven de garage – ideaal voor een zelfstandige activiteit
  • Gezellige tuin met zicht op de achterliggende weiden
  • Vlotte bereikbaarheid: E314, winkels en scholen
  • De gehele oprit rondom de woning is aangelegd

 

Ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele woonplaats met veel opslagruimte.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

 

 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250807-0003660254-res-1
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante woning OB op 8are74 met loods
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante woning OB op 8are74 met loods

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 289.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1958
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 142
Verdieping 1
Gevelbreedte 7
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 3
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 62
Breedte (m) 14
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 874
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
MAASSTRAAT 41 MESSELBROEK
Charmante woning OB op 8are74 met loods foto {{pictureIndex}}

Charmante woning OB op 8are74 met loods

€ 289.000

Maasstraat 41 - 3272 MESSELBROEK

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto