> Te koop > MESSELBROEK > Huis > Landelijk villa in Scherpenheuvel-Zichem, 5 slpks, garages, omringd door agrarisch gebied. EPC C.
Nieuw

Landelijk villa in Scherpenheuvel-Zichem, 5 slpks, garages, omringd door agrarisch gebied. EPC C.

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 336 m² bewoonbaar
  • 1917 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 3 Garage(s)

Beschrijving


In een bijzonder rustig en landelijk stukje van de Tieltsebaan, waar het uitzicht wordt gedomineerd door uitgestrekte velden en groene vergezichten, staat deze robuuste villawoning uit de jaren 90. Zowel voor- als achteraan geniet je van volledige privacy en een panoramisch zicht op agrarisch gebied — een zeldzame combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.De ligging is een absolute troef: ondanks de landelijke sfeer ben je in geen tijd op de N10 richting Aarschot, en ook de E314 ligt vlakbij. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De woning zelf is gebouwd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. Met een gunstig EPC-label C, dat mits beperkte ingrepen naar B kan worden gebracht. De inkomhal verwelkomt je met een gastentoilet en leidt naar een lichtrijke leefruimte, waar de zon dankzij de ideale oriëntatie de hele dag binnenvalt. De keuken is voorzien van degelijk eiken kastwerk en sluit aan op een ruime wasplaats en een inpandige garage met plaats voor twee wagens. Op het gelijkvloers is er bovendien een bureauruimte of slaapkamer van 15 m² — ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of van thuis uit werkt. Op de verdieping vinden we vier bijzonder ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en inloopdouche, en een zolderverdieping die nog verder kan worden ingericht. De woning beschikt ook over een praktische (kruip)kelder. Buiten is het genieten in een prachtig aangelegde tuin die naadloos overgaat in het omliggende landschap. Het perceel is volledig omheind en biedt naast de inpandige garage ook nog een extra garage op het terrein. De woning is asbestveilig, de elektriciteit is op enkele punten na conform, en er geldt geen renovatieverplichting. Een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en kwaliteit — zonder in te boeten op bereikbaarheid.

 

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250630-0003636010-RES-1
  • Energieverbruik: 237 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 620.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1995
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 336
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 3
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1917
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 20
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
TIELTSEBAAN 92 / B MESSELBROEK
Landelijk villa in Scherpenheuvel-Zichem, 5 slpks, garages, omringd door agrarisch gebied. EPC C. foto {{pictureIndex}}

Landelijk villa in Scherpenheuvel-Zichem, 5 slpks, garages, omringd door agrarisch gebied. EPC C.

€ 620.000

Tieltsebaan 92/B - 3272 MESSELBROEK

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto