nabij station en basisscholen
€ 269.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 1042 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruim en rustig wonen in het centrum van Testelt
Op een boogscheut van het station, twee basisscholen en de lokale middenstand (met o.a. Carrefour, traiteur, apotheek) vind je deze rustig gelegen halfopen bebouwing. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en de E314 (slechts 7 minuten) geniet je hier van een perfecte bereikbaarheid, terwijl de woning zelf in een verkeersluwe straat ligt.
Achteraan bevindt zich een ruime zuidwest gerichte tuin waar je volop kan genieten van zon, ruimte en groen. Ideaal voor gezinnen, hobby tuiniers of wie gewoon houdt van buitenleven in alle rust.
Boven zijn er 2 volwaardige slaapkamers en een kleinere den een ruime badkamer met ligbad, natuurlijk daglicht en een tweede toilet. Beneden geniet je van een grote, lichtrijke woonkamer met uitzicht op een weiland aan de voorzijde én op de tuin via de veranda achteraan. Ook de keuken en de ingerichte bijkeuken kijken uit op deze veranda.
De woning beschikt verder over:
- Aluminium ramen met dubbele beglazing
- Overal rolluiken
- Kelder en deels kruipkelder
- Apart garagegebouw
Met een stevige basis fundering is dit een woning die je naar eigen smaak kan moderniseren. Ideaal voor pendelaars of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en mobiliteit in één pakket.
Meer info en foto's op www.lissens.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250528-0003609522-RES-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- AIA hulst 45 - Testelt.pdf
- Certificaat-20250528-0003609522-RES-1 signed.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0484848-16_5_2025.pdf
- Gewestinfo-O2025-0484843-16_5_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0484849-16_5_2025 (1).pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0484849-16_5_2025.pdf
- Luchtfotos-O2025-0484853-16_5_2025.pdf
- Mobiscore-O2025-0484855-16_5_2025.pdf
- OmgevingsRapport-O2025-0484854-16_5_2025 (1).pdf
- OmgevingsRapport-O2025-0484854-16_5_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0484851-16_5_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0484845-16_5_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0484847-16_5_2025.pdf
- plannen.pdf
- Premie_overzicht_O2025-0484846_16_5_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0484844-16_5_2025.pdf
- VIP-00511446.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 170 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 8.5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 80 |
---|---|
Breedte (m) | 14 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | B |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1042 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |