Appartement te koop
€ 199.000
Een pand van Momentum Vastgoed
Overzicht
- 109 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een comfortabel en energiezuinig appartement op een toplocatie? Dit ruime appartement van 109 m² (bron-epc) in het centrum van Diest combineert eigentijds wooncomfort met een uitstekende ligging en tal van recente vernieuwingen.
Diest is een charmante en bruisende stad, bekend om haar historische binnenstad, gezellige winkelstraten en gevarieerd horeca-aanbod. Naast cultuur en ontspanning biedt Diest alles voor het dagelijkse leven: scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en gezondheidsvoorzieningen liggen binnen handbereik. Dankzij de vlotte verbindingen via de E313 en E314 bereikt u moeiteloos steden als Leuven, Hasselt, Antwerpen of Brussel. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, waardoor Diest niet alleen een fijne plek is om te wonen, maar ook een strategische uitvalsbasis vormt voor pendelaars.
Het appartement zelf is ruim opgevat en praktisch ingedeeld. Een inkomhal met gastentoilet leidt naar de nachthal die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer en de keuken. Deze keuken is recent vernieuwd en uitgerust met kwalitatieve Whirlpool-toestellen zoals een hete-luchtoven, keramisch kookvuur, koelkast en dampkap. Verder beschikt het appartement over een badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel.
De afgelopen jaren werd er aanzienlijk geïnvesteerd in de kwaliteit en duurzaamheid van de woning. In 2018 werden de ramen vernieuwd en voorzien van pvc-profielen en dubbel glas. Verwarming gebeurt via een HR-condensatieketel van Buderus die circa vijf jaar oud is. Voor extra comfort is er airconditioning van Daikin geïnstalleerd. Het geheel is bovendien energiezuinig, met een gunstig EPC-label B ... meer info op www.momentumvastgoed.be
Instapklaar appartement met garagebox pal in het hart van Diest!
Bent u op zoek naar een comfortabel en energiezuinig appartement op een toplocatie? Dit ruime appartement van 109 m² (bron-epc) in het centrum van Diest combineert eigentijds wooncomfort met een uitstekende ligging en tal van recente vernieuwingen.
Diest is een charmante en bruisende stad, bekend om haar historische binnenstad, gezellige winkelstraten en gevarieerd horeca-aanbod. Naast cultuur en ontspanning biedt Diest alles voor het dagelijkse leven: scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en gezondheidsvoorzieningen liggen binnen handbereik. Dankzij de vlotte verbindingen via de E313 en E314 bereikt u moeiteloos steden als Leuven, Hasselt, Antwerpen of Brussel. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, waardoor Diest niet alleen een fijne plek is om te wonen, maar ook een strategische uitvalsbasis vormt voor pendelaars.
Het appartement zelf is ruim opgevat en praktisch ingedeeld. Een inkomhal met gastentoilet leidt naar de nachthal die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer en de keuken. Deze keuken is recent vernieuwd en uitgerust met kwalitatieve Whirlpool-toestellen zoals een hete-luchtoven, keramisch kookvuur, koelkast en dampkap. Verder beschikt het appartement over een badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel.
De afgelopen jaren werd er aanzienlijk geïnvesteerd in de kwaliteit en duurzaamheid van de woning. In 2018 werden de ramen vernieuwd en voorzien van pvc-profielen en dubbel glas. Verwarming gebeurt via een HR-condensatieketel van Buderus die circa vijf jaar oud is. Voor extra comfort is er airconditioning van Daikin geïnstalleerd. Het geheel is bovendien energiezuinig, met een gunstig EPC-label B.
Een bijkomende troef is de inbegrepen garagebox, wat bijzonder waardevol is op deze centrale locatie.
Dit appartement biedt het beste van twee werelden: wonen in een levendig stadscentrum, maar met alle comfort, ruimte en energiezuinigheid die u zoekt. Het is de ideale keuze voor wie zorgeloos wil wonen in een omgeving die bruist van het leven, maar ook rust en bereikbaarheid garandeert.
Zin om eens te komen kijken? Bel ons op 011 96 51 76 of mail ons op info@momentumvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250812-0003654303-RES-1
- Energieverbruik: 168 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Bos - nvt.png (png)
- ConformiteitsAttesten-O2025-0658889-8_7_2025.pdf (pdf)
- EK - niet conform.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- export-cadgis (8).pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-0658881-8_7_2025.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen-O2025-0658891-8_7_2025.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0658893-8_7_2025.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2025-0658884-8_7_2025.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0658887-8_7_2025.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0658883-8_7_2025.pdf (pdf)
- STB INFO.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 870 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Bewoonbaar (m²) | 109 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Momentum Vastgoed
