nabij warandepark, tip top, authentiek gebouw
€ 285.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 92 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Instapklaar appartement (kreeg volledige update in 2017) in prestigieuze residentie op de tweede verdieping (bereikbaar via trap of lift) nabij en met zicht op Warandepark. Rustiger gelegen dus, maar toch in het hartje van Diest en op fietsafstand van het station en verschillende invalswegen. Het appartement heeft maar 1 slpk. (wel een grotere), maar ook een dressing en in de grote inkomhal is er een heel comfortabele inbouwkast. Aan bergruimte dus geen gebrek (tevens kelderberging trouwens). Het appartement heeft ook een grotere en lichtrijke leefruimte met in aansluiting ervan een mooi ingerichte keuken met veel kastruimte en alle toestellen ( vaatwasser, oven, inbouwvrieskast en inbouwkoelkast). Ook de badkamer werd goed uitgerust met een bredere inloopdouche.En verder: mooie parketvloer in alle vertrekken, ramen met extra isolerende beglazing en badkamer met dubbele wasbak. Energielabel B! De foto's geven een duidelijk beeld van wat je mag verwachten en dit zowel van locatie als van de authentieke, maar zeer goed onderhouden en recent volledig vernieuwde residentie, als van appartement zelf. Elektrische installatie conform.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250312-0003543307-RES-1
- Energieverbruik: 235 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- AIA Wolvenstraat 30C2.pdf
- bodemattest ABA_24020A081300F000_20250275945.pdf
- Certificaat_GD_Wolvenstraat_30_Diest.pdf
- Gewestinfo-O2025-0294531-24_3_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0294536-24_3_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0294539-24_3_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0294533-24_3_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0294534-24_3_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0294532-24_3_2025.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 92 |
Verdieping | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 1 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 3 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Lift | Ja |
---|