Handelshuis met woonst in centrum Diest
€ 375.000
Een pand van Immo Diest
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
Beschrijving
Nieuwe prijs! Unieke investeringskans in hartje Diest: handelspand mét woonst voor slechts €375.000 (voorheen €429.000).
Sterk brutorendement van 5,32% op de huidige huur (€1.845/maand, verhuurd tot 7/2026).
Het ruime, goed onderhouden pand omvat winkelruimte, kelder, keuken, living, 2 slaapkamers, badkamer en zolder.
Unieke troef: het dak werd vernieuwd in 2022 én het E-label D betekent géén renovatieverplichting!
Toplocatie op de hoek van winkelwandelstraat, vlakbij de Grote Markt en parking.
Extra voordeel: starters kunnen tot €6.250 premie krijgen van stad Diest.
Na 2026 vrij te gebruiken of verder te verhuren.
Ideaal voor investeerders en/of voor onderers.
Mis deze kans niet – kwaliteit, zekerheid én rendement in één!
Interesse: bel Immo Diest: 013 31 25 22? Of mail naar info@immodiest.be
Immo Diest – transparantie, expertise en persoonlijke begeleiding.
U kan me ook contacteren op 0498 52 64 52 of op jan.vanonckelen@immodiest.be
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 357 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.727 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 160 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|